成都城南90亩涉宅地块下月拍卖 一位胡润富豪榜大佬浮出

城南、地铁10号线旁，一宗使用面积约90.5亩涉宅地块将于下月司法拍卖。该地块原产权人为四川泰来房屋开发有限公司，而该公司的控股公司为沈氏兄弟投资（香港）有限公司，其创始人为沈华源。他曾经在成都火车南站西路开办中国会所，轰动一时。2015年11月，中国会所停业。公开资料显示，2015年，沈华源位于胡润富豪榜第525位，其财富约65亿元人民币。2018年，沈华源位于胡润富豪榜第789位，其财富约50亿元人民币。该宗地块2.6亿起拍。还有一点可以关注的是，据该宗地的合同《新津县国有土地使用权出让合同》新国土[1995]出让合同第16、17号，合同约定总面积为77333.72平方米，土地出让年限70年，土地使用权地价款总金额353.80万元，其余土地取得成本费用暂不明确。

▲截自该地块评估报告本宗拍卖地块的其他具体信息如下：

京东司法拍卖平台显示，位于成都市新津区花源镇张巷村的一宗土地即将走上司法拍卖台，起拍价约2.6亿元，保证金5000万元，总评估价约3.69亿元。将于10月15日10时正式开拍。

该宗地原土地使用面积为71823.21平方米，由于政府建设已占用部分土地面积，剩余土地使用权面积为60325.41平方米，折合约90.5亩。在具体建设规划上，宗地所在区域规划包含道路、绿地及住宅用地，住宅用地指标为：容积率不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于24米。

▲截自京东司法拍卖平台位置方面，从京东司法拍卖平台提供的宗地位置来看，该宗地位于新津区花源大道111号，临近已开通的地铁10号线花源站。周边交通、学校、商业等配套较为成熟。

▲宗地内景（滑动查看更多）同时，据宗地评估报告显示，该宗地作为商住用地，内有一栋主体完工房屋（未建成交付使用）、在用的门卫室和两栋其他用房，宗地内种植有苗木，建有人工湖、水池、道路。

▲宗地内部分树木名录一览

来源：成都新楼市