惊艳亮相引万人围观 |天府恒大文化旅游城爆红背后的三大亮点

近日，“献给世界的文化旅游胜地”——天府恒大文化旅游城实景示范区盛大亮相，商业街也同步开街，环球皇家马戏嘉年华、炫光派对、梦幻烟花秀等各种精彩纷呈的节目在项目轮番上演，开放当天便吸引上万人“围观”，可谓人山人海，热闹非凡。

△亮相当日现场

全川多家主流媒体记者、资深业内人士也纷纷前来，对项目进行了参观和详尽报道解读。据了解，这是天府恒大文化旅游城排名前列次在媒体平台公开亮相。“前所未见、规模宏大，超大手笔”等词汇成为众多媒体使用频率较高的词汇，引发社会强烈关注。

△亮相当日部分媒体报道

亮相便爆红，这是市面上99%的项目都无法企及的高度。全城轰动的背后，天府文化旅游城究竟有何种魅力？它究竟有哪些惊艳的亮点？

亮点一：战略抢滩成都文旅产业核心区，发展前景广阔

据介绍，天府恒大文化旅游城由世界500强企业恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造，坐拥恒大童世界、众多豪华公建配套集群，建成后将成为全球规模较大、档次较高、配套最全的高级文化旅游胜地。

从区域位置上看，天府恒大文化旅游城项目选址西南地区第三个高级新区——天府新区核心位置天府新区黄龙溪板块，是距离成都市区最近的天府新区非限购区域，主要依靠当地可持续发展的自然资源，重点发展文化创意、休闲旅游等产业，未来发展前景十分广阔。

相对区位来讲，该板块距离计划年内通车的地铁5号线回龙站仅十分钟车程，与天府新区秦皇寺、兴隆湖等核心区域也仅20分钟车程。

△天府新区兴隆湖实景

值得关注的是，区域内除天府恒大文化旅游城外，已布局有数个千亩文旅项目，诸如法国勒芒文化体育园区项目、世界著名主题乐园—乐高乐园（现已报建，并且已在2018年西博会亮相）等，均成为区域发展文旅事业的主要动能。相比之下，在规模、档次、实力等方面，天府恒大文旅城无疑是其中最为引人关注的标杆项目。

此外，区域的医疗、生活配套也在逐步落地。从规划来看，未来区域内将有近十所医疗机构进驻，如华西天府医院、成都市第七人民医院、万达英慈国际医院、成都京东方数字医院等。

“天府恒大文化旅游城在此抢滩布局，并且排名前列个破土动工，其信心与实力均有体现。”业内人士表示，种种迹象表明，天府恒大文化旅游城所在区域气候环境、区位交通、经济发展等优势明显，加之项目自身规划明确、完善，将成为片区发展的重要“杠杆”项目。

亮点二：先进“航母级”的全系配套

天府恒大文化旅游城重磅亮相的同时，其麾下规模宏大、受关注度较高的全系配套，也与之“浮出水面”。

其中，天府恒大文化旅游城的核心配套恒大童世界，是目前全球少有的“全室内、全天候、全季节”大型童话神话乐园，主要面向2-15岁的少年儿童，共有33个大型游乐项目，是全球规模较大、档次较高的童话神话乐园。

△恒大童世界建设效果图

“香港、东京的迪士尼周边，不论是住宅还是酒店，它的发展空间都比其他区域的同类产品要大很多。尤其在传统旅游旺季，供不应求是普遍现象。”有业内人士表示，乐园背后更多的是一种“增值服务”，它能为项目未来的潜力提供强大动力，才是其存在的较大价值。

除却恒大童世界，根据规划，天府恒大文化旅游城还将涵盖多样性极强的“航母级”生活、娱乐与休闲配套。

据了解，该项目内还包含有：约1900㎡的婚礼庄园、约14300㎡运动中心、约41300㎡文化娱乐综合体、约6700㎡主题博物馆群、约41000㎡童话大街、约30000㎡大型演艺中心、约12000㎡国际电影城，以及约240000㎡欧式城堡酒店及精品酒店等。

△欧式城堡酒店效果图

也就是说，天府恒大文化旅游城将整个成都分散的代表性商业、休闲、娱乐与生活配套，一齐汇聚到了一个项目里，在自身内形成全产业链条闭环、小生态。可见，“造城”，才是天府恒大文化旅游城的“终极目标”。

△婚礼庄园效果图

这也意味着，项目虽身在成都，但并不只服务于当地，享有的消费红利更是以四川为主，辐射西南乃至全国。其“航母级”配套战略性的市场定位、精准的客户群定位以及未来展开的全国性展览、活动等，必将吸引更多的国人来此度假、生活：

清晨起床去运动中心健身，一路上浏览博物馆是否有自己心仪的展览；午间到童话大街寻觅美食，下午带着一家人去童世界畅游古今；晚上就在自家楼下看场电影，散步回家结束美好的一天......

亮点三：美好生活的载体，为国人度假带来更多可能

美好的生活必有其合适的载体。基于宏大的产业集群与航母级的城市配套，天府恒大文化旅游城也在项目内，打造了契合现今国人的度假生活产品。

据项目方透露，其首期建筑面积77-144平米高层华宅正在火爆认筹中。多种户型面积段可满足不同人群的需求，小户型非常适合热衷于5+2度假型生活的家庭，而大户型也能满足追求环境和配套的改善型购房者的换房需求。

△天府恒大文化旅游城首期住宅效果图

而“改善”的一大条件即为项目周边的生态环境，这一点上天府恒大文化旅游城可谓“得天独厚”。项目依傍千年古镇黄龙溪，与国家4A级景区花舞人间也仅15分钟车程，再加之项目本身打造3000多亩生态公园以及每个住宅地块中大面积多功能的主题园林布局，居住生态环境十分优越。

同时值得一提的是，天府恒大文化旅游城住宅在装修标准方面进行了全新升级，带新风系统和地暖系统两大件。同时，2T3到2T4的梯户比、全南北通透板式布局，以及经典的欧式皇家园林、绿化率高达60%、容积率低至2.5等指标，都为项目整体格调的提升、市场美誉度打下了坚实基础。

此外，项目从业主下一代教育的角度考虑，项目首期住宅西侧即目前售楼中心的位置规划为教育用地，涵盖金苹果幼儿园、金苹果小学和金苹果中学，可畅享家门口的全年龄段教育配套。

近年来，在我国文旅产业发展迅猛，都市人的休闲度假需求快速释放，有品质、有情怀、有特色的文旅项目成为新的选择。

总结来看，天府恒大文化旅游城的区域潜力已无需赘述，居住环境也无可挑剔，其自身的品质更有多重保障。更重要的是，项目本身的独特性，使得其在西南甚至全国都“赚足眼球”，价值已被市场充分认可。

与此同时，在项目“不限购”的大前提下，势必会再引起多次市场的强烈共鸣。

业内人士分析，通过此次亮相，天府恒大文化旅游城已在市场上树立起了“文旅传奇”的形象，随着其配套与产品的落成、开放，其行业龙头的属性将日益显性，成为推进中国文旅产业提质升级的重要引擎之一。

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