成都楼市城东提升最快,成华区接过天府新区第一位置

搜狐焦点成都资讯 2022-01-17 22:59:06
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成华区和龙泉驿区是过去的2021年,购房者认可度提升表现最亮眼的城区! 2021年成华区超过天府新区,成为核心城区里,购房者认可度提升最快的城区。 龙泉驿区则是近郊城区,购房者认可度提升最快的城区。 从目前成华区的表现来看,2022年,我们依然建议购房者可以重点关注考虑成华区! 最近一年,能够感受到

成华区和龙泉驿区是过去的2021年,购房者认可度提升表现最亮眼的城区!

2021年成华区超过天府新区,成为核心城区里,购房者认可度提升最快的城区。

龙泉驿区则是近郊城区,购房者认可度提升最快的城区。

从目前成华区的表现来看,2022年,我们依然建议购房者可以重点关注考虑成华区!

最近一年,能够感受到最明显的就是,成都购房者买房的偏好还在不断向东向南转移。

特别是对城东,购房的积极性提升很快。

仅一年时间,购房者对成华区的看好程度,已经大幅度提升。

在2020年的时候,很多购房者是不愿意接受在成华区买房的。

但根据我们最新的统计数据,2021年在购房者看好的城区排名里,成华区已经上升至3名。

购房者对成华区看好的增速,已经超过了最近两年比较热门的天府新区。

成都购房者目前整体反映出来的购房趋势,是对城南城区的持续看好,以及对城东城区看好程度的快速提升。

2021年城南“高新区”是整体购房者认可度最高的城区。城东“成华区”是购房者认可度提升最快的城区。而在近郊城区“龙泉驿区”则是巩固了第一的位置。

从目前认可度提升的速度而言。

成华区购房需求量,未来还会有一个快速的增加的过程。

意味着,对于成都的购房者来说,如果没有具体的购房区域目标,成华区则会是最稳妥且优质的购房城区选择。

这一点,在以前的文章就已经重点提到过。

因为成华区是成都目前唯一一个,进可攻退可守的城区。

它不仅有老城区的优势,还具备新城区的优点。

作为传统主城区,成华区位置好,且有一定的配套基础,居住便利度高。

这是新区目前不能与之相比的。

而作为传统主城区,在其他城区开发强度高,打造饱和度高的情况下,成华区很多板块,还有大量可开发的空地。

有条件打造出更高区域颜值,更合理的规划,这一点又是其他老城区没有的。

这也是成华区能够快速提升的原因。

整个成华区,除了目前已经具备规模的万象城以及杉板桥等区域以外,未来的爆发点,会集中在“东客站板块”、“二八板块”、“北湖板块”。

(查看最全成华区规划,可到后台发送“成华区十四五规划”)

看潜力,一定要结合位置,看打造空间和定位规划。

只要位置足够好,发展就只是时间问题,而对于发展来说,打造空间是起点,定位规划是高度。

周边要有足够的可开发用地才能谈规划。

有好的定位,有利的规划,才能有好的发展。

而“东客站板块”、“二八板块”、“北湖板块”,都属于位置好,区域有足够打造空间,又有较高定位规划的板块。

其实从2021年的土拍表现就不难发现,市场对这三个板块的看好。

目前成都供地基本上是全面新房限价,“北湖板块”清水限价在2.1万左右,“二八板块”清水限价在2.3万左右,而东客站板块直接是到了清水限价在2.7万左右。

三个板块的土拍表现,在整个成都都算是可圈可点。

三个板块在后期的提升空间,也是非常值得期待的。

来源:不鱼说房

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。