茶花板块【金牛西派御府】143-256m²精装大平层_总价470万起_金牛西派御府售楼处电话_地址
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02862671228
项目基础信息
物业类别：纯住宅
占地：约67亩
容积率：2.5
楼栋数：12栋
绿化率：35%
总户数：649户
楼栋数：12栋
车位比：1:1.43
梯户比：2梯2户纯板式
在售楼栋:7/8/9栋
楼层情况：7-17层 小高层·洋房 独立入户
在售面积：约143/180㎡ 精装四房
单价：3.4万-3.5万
总价:479-630万
层高：3M-3.15M
物业费：4.5元/㎡/月
交房时间：2027年9月30日
交付标准:精装
得房率：108%
公摊：20%左右
在售户型
星宸143㎡
星瀚180㎡
成都高端人居典范
⚜连续六年荣膺地产产品品牌价值TOP10”
——西贵城西·茶花新城——
茶花板块·金牛大道-国宾道
项目区域图
区域价值
以新金牛公园为核心的茶店子-花照壁一线，官方称“茶花新城”规划面积约为0.98平方公里。以金牛大道茶店子路为中轴线，与三环外的金牛高新区、天公园片区互为犄角，共同构成了金牛极为重要的黄金三角区域。
城市繁华核心·臻熟主城配套
商业 七大城市商圈
龙湖·西宸天街 、华侨城山姆会员店、大悦城（规划中）、凯德广场、天府艺术街、欢乐谷、居然之家
交通·三纵三横四轨TOD立体交通网
三横：交大路 金牛大道 蜀汉路
三纵：三环路 二环路 一环路
四轨：27号线（花照壁北，约600米）、地铁6号线（金府站，约1公里）、7号线（茶店子站，约800米）、地铁2号线环绕
区域教育·资源轴心区
幼儿园：七中八一附幼、四幼、机关三幼、格林幼儿园等
小学：七中八一附小、行知小学长久校区/花照壁校区、茶店子小学、成外附小西宸学校
中学：二十中（高中部）、七中八一中学、金牛实验行知校区、西南交大附中、（省一级示范校） 高密度名校集群与指标到校政策优势。
区域生态·约3150亩城市公园集群
新金牛公园、天府艺术公园、金牛公园、金牛体育中心、府河摄影公园、新桥公园
医疗
四川省人民医院
成都中医药大学附属医院
四川省人民医院金牛医院
成都市西区医院
安琪儿妇产医院（蜀汉院区）
项目亮点
项目打造了约2600㎡传奇会所，会所空间包括了恒温泳池、凌空书吧、私宴厅等多元场景，进一步提升了业主的生活品质。
亚洲著名景观大师TK塔瓦猜担纲主笔，在精致和奢侈之上，以蔚蓝海岸灵感为基调，勾勒出示范区罕见的约1.8万巨量立方体景观。双层叠水园林，将水景与植物、山石有机嵌合，约万块印度绿奢石，结合海浪造型设计，打造出南法的优雅艺境和松弛的度假感。
精装大师颜政以“草木萌动”为主题，采用琉璃绿与英伦棕双主色调，前者象征自然活力，后者传递大地沉淀的贵气，与园林的蔚蓝基调相得益彰。拱券、廊柱、曲面等法式经典建筑元素被融入空间设计，与室外廊柱与叠水景观的几何呼应，强化了“东方巴黎”的奢雅意境。
会所打造上，以更契合高净值人士的社交标准，匠造出涵盖8大主题空间，以恒温泳池、约11米凌空书吧、会客、私宴、健身等多功能场域，将自我“小家”，延伸到公区“大家”，形成了延展的“无界”高端社交场。
恒温泳池视野正对园林叠瀑，配合全落地玻璃设计，业主即使在泳池时也可以享受到园林美景，会所功能与审美的双重满足可谓考虑周到。
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