网传天府新区限购政策有变?假的!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近日，网络谣传的“成都楼市新政”内容引发热议，所谓的“可靠消息”“重磅消息”满天飞，吸引大量网民关注。
网传成都楼市新政内容，图源网络
22日，成都市住建局官方公布成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。
成都市住建局官网截图
成都网络辟谣平台结合《通知》内容与网传内容进行对比，可以发现以下几点出入。
网传说法1：认房认贷含其他城市？
认房认贷，只要在其他城市买房贷过款的，即使还清也会按照二套房计算？
事实真相
《通知》中明确提到，调整成都市实行差别化住房信贷政策。
在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的。购买普通住房的较低首付比例为40%，购买非普通住房的较低首付比例为50%。
需要注意的是，该政策只针对成都市范围，非网传中的全国范围。
《通知》政策解读原文截图
网传说法2：区域限购？采取稳妥的社保购买期限？
1、天府新区恢复原来限购政策，但是有点区别，天府新区可以买主城五区，五城区买不了天府新区，高新区不变？2、单独社保购房是三年，社保加户口是两年？
事实真相
以上两点在《通知》内容中均未提及。
附：成都购房新政中最重要的差别化房贷政策，具体包括：
居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），较低首付款比例为30%。
居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的较低首付比例为40%，购买非普通住房的较低首付比例为50%。
天府发布、成都商报房产发布
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
