德商御璟天骄,感受低密洋房的魅力

近年来，随着财富的积累和生活的需要，人们更加注重生活质量，置业从最初的“居住需求”变成了“舒适需求”，这种需求往往被称为改善需求。

虽然购房需求明确，但在实际选房过程中，提高购房者素质的标准并不明确。大多数人选择改善，往往是因为两个孩子的需求、老人共同生活、房产保值等现实因素。市场上大多数所谓的改良产品只能满足一个方面的需求，而不是真正的高质量改良！

德商御璟天骄，作为新川板块的质量标杆，位于红星路主轴线上，北与国际领事馆区接壤，南与新川国际创志新城、西与天府软件园接壤。德商御璟天骄新川板块首次使用全玻璃幕墙精品公寓、天际线游泳池等高端产品。

德商御璟天骄靠近紫洲大道，紫洲大道是红星路的南延长线；开车进城方便；回家是绕道，噪音污染不可避免；新通大道在南侧，关东三街在北侧。开车还是很顺畅的；地铁方面，距离1号线华府大道站1.5公里，步行21分钟；距离6号线新通大道站1.8公里，步行26分钟。

德商御璟天骄本身占地仅30亩，土地于2017年9月取得，底价11200元；占地面积2万平方米，建筑面积8.8万平方米。总建筑面积比为3。由于配置的高低，住宅部分容积率为1.6，202户住宅，1: 1.2车位，377户商品房，车位比例只有1: 0.8。3.6元，高级物业经理，洋房4.5元。

洋房是法式豪华风格，装修类似迎晖天玺，但标准略低，5000多；高层建筑风格现代简约，装修标准略低，高层地暖没有锅炉。但都是地暖、新风、中央空调；中央空调比高辛的另外两个还要多。壁纸也齐全，有衣帽间，墙面用木头装饰。装修也体现在房价上。政府现在仔细检查装修材料，值这么多，必须报价。