二八板块【中建匠心里】98-143㎡低密小高_总价最低250万起_最新优惠_中建匠心里售楼处电话
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一、楼盘详情
项目地址：位于成华区民兴路与人民塘东二路交汇处，地处城市发展的活力区域。
开发商：由中建西南院与锦城华创联合打造，两大实力企业携手，品质值得信赖。中建西南院隶属中国建筑集团有限公司，成立于1950年，是国有甲级建筑设计院，70余年来完成万余项工程设计，项目遍布国内外，荣获 1900 余项国家级、部级和省级以上优秀奖 。
占地面积：约79亩。
规划户数：888户
产品类别：70年产权住宅
产品面积：涵盖 98 - 143㎡多种户型，
容积率：2.0
绿化率：35%
梯户比：2T2/2T3
层高：小高层 13-17F
物业管理：由中海物业负责，物业费3.3元/㎡，提供专业、贴心的物业服务。
装修标准：精装交付，装修标准3000元（含三大件），选用知名品牌建材，品质有保障。
二、项目优势
品牌实力雄厚：中建西南院与锦城华创两大品牌联合开发。中建西南院拥有丰富的设计经验和卓越的建筑成就，在国内外打造了众多地标建筑；锦城华创同样具备强大的开发实力，二者携手，从项目规划、建筑设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保房屋质量和居住品质。
低密舒适：2.0的容积率，营造出低密的居住环境。79亩占地中，超配66亩园林，打造一轴一环两会所 + 五大主题庭院，让业主仿佛置身于花园之中。业主可以在园林中漫步、休闲，享受宁静与惬意。此外，千余平米豪华双会所配置，内设健身房、咖啡厅、儿童娱乐设施等，满足业主多元化的休闲娱乐需求。
绿色建筑：作为区域内唯一绿色二星建筑，具有诸多优势。空调、地暖节能10%以上，有效降低能源消耗，节省生活成本；全环保材料的使用，使污染率降低20%以上，为业主的健康保驾护航；楼板隔音率达到最低限值，有效隔绝噪音干扰，营造安静的居住空间。
一线精装交付：采用东芝、博世、百朗、飞利浦、博洛尼等一线品牌，从厨房到卫浴，从电器到家具，每一个细节都精心雕琢，为业主提供高品质的居住体验，实现真正的拎包入住。
三、区域优势
政策利好：项目位于成华区，享受 “回归主城”“中优” 和 “东进” 三重政策红利。成华区坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善的黄金区域，发展潜力巨大。
黄金中环：地处金色中环，这是继攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，成为主城改善客群 “扎根主城”“品质改善” 的优选区域，区域价值不断攀升。
二八板块：位于二八板块第一梯度内，资源配套醇熟。该板块定位为CCD中央文创商务休闲区，以成都理工大学、电子科技大学等高校作为人才支撑，大力发展影视音乐、数字娱乐等产业，多维度产业聚合，形成了赋能区域发展的强劲动力，区域界面不断升级，强力兑现主城价值。
四、周边配套
交通：拥有三横三纵立体交通网络，靠近二环、中环、三环，以及府青路、蜀龙路、成华大道等主要道路，自驾出行便捷。周边交通也十分发达，800米范围内有两条在建地铁，周边 2km（直线距离）内共有 5 个地铁站，如圣灯公园、十里店等；79个公交站，如民兴路人民塘北一路口站、民兴路人民塘东二路口等，可轻松畅达全城。
商业：项目内部设有双会所、五大功能性庭院、700米成都文化环跑道等公共设施，为居民提供高品质的生活服务。周边还有各种商业配套资源，3km（直线距离）内共有13个购物中心，如中国铁建广场、龙腾广场Z-PARK 等；530个超市，满足日常生活购物需求。
教育：教育资源丰富，1km范围内优教资源集聚。有城投万汇学校，这是成华区人民政府、成华区教育局与城投万汇教育领办的九年一贯制学校，起点高；成都理工大学附属小学，传承70年办学特色；双林小学馨韵校区，作为新五朵金花之一，是成华优质小学代表；还有成都七中英才学校（K12 一贯制教育，百年名校）、嘉祥外国语（成都私立学校升学率前三）、成都市第十三幼儿园（公立幼儿园）等，构建全龄段优质教育体系。周边 3km（直线距离）内共有52个幼儿园、13个小学、14个中学 。
医疗：360°全面医护关怀，健康有保障。周边 3km（直线距离）内共有9个医院，四川省第一中医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成都誉美医院等，满足就医、体检、保健等全方位医疗需求。
生态：周边生态环境优美，3km（直线距离）内共有23个公园，如圣灯公园、华林广场等，为居民提供休闲、娱乐、锻炼的好去处。
五、户型解析
98㎡户型
虽然面积相对紧凑，但空间布局合理。可能会有一个较为实用的客厅，连接阳台，保证采光和通风。卧室设计精巧，能够满足基本的居住需求，适合年轻的刚需购房者或者小家庭居住。
116㎡套三
南北通透，空气流通顺畅，室内时刻保持清新。主卧带卫，保障主人的生活私密性。独立阔境玄关，增加空间的层次感和私密性。客厅、餐厅一体化设计，空间开阔，方便家庭活动和聚会 。
128㎡套四
南北通透，采光极佳，让室内阳光充足。主卧带卫，还设有开放厨房，满足现代家庭的烹饪和生活需求。房间布局合理，可根据家庭需求打造书房、儿童房等，适合改善型家庭，满足多人口居住需求。
143㎡户型
空间更为宽敞，各个功能区域尺度舒适。客厅可能更加大气，阳台视野开阔，可欣赏园林美景。卧室空间充足，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质，适合追求高品质生活的改善型购房者。
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