正在回暖!成都中心城区高改产品整体去化5成

3月第三周，成都中心城区共3个项目开盘摇号，共推出653套房源，认购261套，整体认购率约40%；郊区新城无项目开盘。双流区的世豪一墅江安去化率52%，龙泉驿区的华润置地时代之城去化率57%，龙泉驿区的龙湖光年去化率41%。

整体开盘去化情况不如上周。

数据来自华地时空大数据

据华地时空大数据统计，3月第三周，成都共有3个住宅楼盘公开摇号开盘，总共推出房源653套，被认购房源261套，整体去化率（含顺销）约40%。

双流区的世豪一墅江安推出131套叠拼，均价17401-33161元/平米，去化率52%。 项目位于大源西岸板块， 紧邻金融城和大源板块，实则是由双流区的航空港板块演变而来，航空港是城南的一个重要板块，也是目前所有打造板块中距离城南核心区域最近的一个板块。项目占地134亩，规划23栋6F（不含负一层）的纯叠拼产品。总共703户，容积率约 1.5，户型建面约165-500平米。项目500米范围内，有三条地铁线路。目前开通的地铁8号线文星站距离项目约1600多米，地铁8号线已开通；在建地铁30号线光明站距离项目约300米；第三条地铁线路为规划中的15号线，可与30号线进行换乘。北侧步行约1公里内可到达北京华联空港购物中心，往东3公里即可到达大源商圈，10多分钟车程就能到达世豪广场、银泰城、伊藤、SKP以及环球中心。在小学方面，离项目最近的是川大实验小学，对口的是双流排名前列初级中学，与项目一街之隔的是成都排名前十的私立学校“棠湖外国语学校”，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。

龙泉驿区的华润置地时代之城推出276套高层/洋房，均价18027-24250元/平米，去化率57%。华润置地时代之城占地约400亩，其中298亩规划为住宅，100亩左右公建配套，自身规划有小学、幼儿园、自建约1.5万方商业以及约20000平方米的公园绿地。可以说除了住宅外，学校、公园、商业等配套都齐全了。项目一路之隔是范家院子TOD站点（规划中），距离4号线成都大学站约1.7公里，未来可以享受到TOD红利的辐射，周边交通、商业等配套得到升级。两公里范围内有友谊小学、和平三幼、灵龙小学、成都大学等学校。

来源：成都撩房君