房价上涨,为何地产股却跌成屎了?释放什么信号?
搜狐焦点成都资讯 2021-01-09 12:22:28
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最近股市又回春了,杀到3500点。炒作最凶狠的是白酒和新能源,板块涨幅均将近100%,市场一片喜气洋洋迎新年的热闹气氛。唯独有三个板块逆势而行,分别是房地产,保险和银行,保险和银行我就不多说了, 今天想和大家谈一下地产股。 Wind数据显示, 2020年,房地产板块暴跌9.8%,一片绿油油。除了龙湖
图片：刘晓博说财经
对比近几年的全国房地产销售面积来看，2017-2019年的销售面积并没有明显增长，今年前11个月，全国新房销售面积是15.1亿平方米，预估全年情况和2019年相差不大。连续几年全国新房销售面积增长乏力，房地产行业见顶趋势明显。这对于房企来说，生存环境日渐逼仄，以后的竞争恐怕是越来越激烈，甚至走向内卷。房企短期利润下降，长远来看，预期也不好，地产股下跌也是情理之中。当然尽管地产股下跌，也不妨碍房价照样涨，不过随着房地产见顶后，楼市的分化也会越来越严重。各个城市的表现不一，一线城市我周三就分析了，二线城市后面也会逐渐发布。
来源：樱桃大房子
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