【首开金地鹭鸣北湖】最全介绍-卖点分析-最新户型-项目售价-售楼电话

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【首开金地鹭鸣北湖】位于成都三环最大湖区——北湖生态公园内；地处成都首批次启动建设的未来公园社区之一的北湖未来公园社区内，北湖未来公园社区将统筹构建“一湾一园、三港五区”的空间布局，“一湾一园”共同构筑蓝绿交融、动静相宜的国际旅游度假新高地，“三港五区”联动彰显“创意工作、惬意生活”的幸福味道。项目在售建面115-143平米，均价21000元/平，项目于2024年6月全装修交付。

⫸项目基本信息 ⫷

项目地址：东三环外侧【北湖公园】湖光路旁

项目占地：123亩

绿化率：30%

物业费：3.6元/平米

交房时间：2024年6月

单价：2.1万起（精装标准2000元）

⫸区域价值⫷

【成华区】位于成都的东北方向，是主城区幅员面积最大区，也是中优、东进的重点承接区域。

【东三环北湖未来公园社区】主城不可复制的的生态资源，北湖公园占地3700亩，是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区，同时也是首批公园社区的试点区，凭借大熊猫和北湖生态两大产业双ip，规划了“一湾一园、三港五区”的空间布局，未来也会形成新北湖商业圈。

⫸周边配套 ⫷

【教育资源】（0-18岁全方位完善教育体系）

成都市二十四幼，成华区教育局直属的公办幼儿园，配套12个班，420个学位。

成都市锦城北湖小学，该校区于2021年9月正式投用，办学规模36个班，可提供学位1620个，该学校是由成华实验小学领办，成华区首批四大名校之一，首批成都市名校集团龙头学校。

熊猫路小学，是一所全新校区，36个班办学规模。龙潭小学，现有47个班，是北大附小英语实验学校。

成都嘉祥外国语学校成华校区，这是一所私立学校。北湖中学，目前已经竣工，办学规模48个班。

成都石室中学北湖校区：成都四中，，占地163亩，可容纳84个教学班，2021年高考批数据，理科一本率98.9%，文科一本率90%。

【交通层面】

项目地处东三环外侧北湖公园内，拥有三横两纵两轨道通达全城的立体交通路网结构。

自驾交通：三横”是指三环路、龙青路、绕城，“两纵”是蜀龙路和熊猫大道，快速通勤市区东南西北；

轨道交通：地铁8号线二期（预计24年底通车）同乐站，9号线二期（预计2025年开建）北湖站，通过社区巴士或者骑行单车几分钟即可到达。

【商业层面】3大商场咫尺

新北湖商圈：项目周边商业配套非常值得期待，未来形成新北湖商圈，按照北湖板块一湾一园三港五区的规划，做大做强熊猫·国际度假、熊猫·文创会展、熊猫国际商务三大主导产业，将北湖TOD楼宇引入创意空间，在湖心岛打造六星级酒店，在滨水商业区建设天府熊猫国际会客厅，熊猫国际演艺综合体；

龙潭寺商圈：同乐农贸市场，还有星悦广场（大地影院，永辉超市），天九广场；

建设路商圈：中国铁建广场，经过蜀龙路一条路便可直达建设路商圈，各大大型商业体，可满足您的多元化消费需求，让您享受繁华便利的城市生活。

【医疗层面】三甲医院环伺

成都市第二人民医院龙潭院区：综合型三甲级医院，皮肤科是他们的王牌科室，全新院区，硬件设施设备非常齐全。

西部战区总医院:（三甲级）

⫸户型鉴赏 ⫷

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