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【建发书香云锦】营销中心热线：028-62671228 【销售中心】

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【项目概况】

坐落于成都市青羊新城高端居住区，毗邻泡小桐欣校区与石室联中，【建发书香云锦】总占地约107亩，规划20栋住宅楼宇，共计1128户优质单元。项目采用纯板式T2布局，无商业配建，打造纯粹居住社区。

主力户型为128-192㎡全系套四设计，层高3-3.1米，单价区间3.2-3.7万元/㎡。容积率控制在2.3，公摊比例15-20%，配备1972个停车位。精装交付含三大件，装修标准达3500元/㎡，由建发物业提供4.1元/㎡/月的品质服务，预计2027年3月交付。

品牌实力

【建发集团】

位列2023年《财富》世界500强第69名，年营收突破8400亿元，总资产超7200亿元。集团横跨供应链运营、城市建设、医疗健康等多元领域，具备强大的资源整合能力。

【建发房产】

据明源地产研究院数据，2023年上半年房企操盘金额排名全国第8。深耕地产开发40余年，业务覆盖70余城，形成房地产开发、物业管理、城市更新等七大业务板块的完整生态链。

【成都布局】

自2007年进入成都市场以来，已成功开发19个标杆项目。每个作品均择址城市核心区域，以品质人居与商业综合体重塑城市格局。

区位价值

【立体交通网络】

项目坐拥"三横三纵五轨道"交通体系：- 主干道：日月大道、光华大道等三条横向动脉- 快速路：西三环、绕城高速等三条纵向通道- 轨道交通：4号线（蔡桥站800米）、9号线及三条规划线路4号线2站可达成都西站枢纽，换乘9号线7站直达金融城商圈。

【全维生活配套】

商业资源：金地自在湾、青羊万达等六大商业体环伺，满足高端消费需求教育资源：泡桐树小学桐欣校区（一街之隔）、石室联中弘文校区（2024年投用），周边2公里内汇聚树德中学等名校医疗资源：3公里范围内分布成都市妇女儿童中心医院等两家三甲医院生态资源：4000亩青羊生态带串联四大公园，打造城市绿肺系统

产品解析

【新中式美学住区】

项目以宋代美学为蓝本，通过"轻、闲、霁、金"四大设计语汇，将《清明上河图》的雅致意境融入现代建筑。园林复现宋代风雅市集，打造兼具功能性与艺术性的生活场景。

【标杆户型展示】

128-192㎡全系套四户型，采用板式结构保证通透性，功能分区科学合理：- 128㎡：三室两厅两卫，南向双阳台设计- 143㎡：四室两厅两卫，独立家政空间- 192㎡：四室三厅三卫，主卧套房配置

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