成都【万科都会甲第】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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基本信息

【万科都会甲第】由成都万科蓉北置业有限公司倾力打造。项目占地面积约41亩，建筑面积达68511㎡，规划有9栋建筑，总户数为876户，总层高17层，容积率约2.5，梯户比为2T2/2T4。物业服务由成都万科物业服务有限公司提供。在面积段方面，建面约90 - 120㎡，首批次开售为清水房源。具体户型中，86平户型为2T4户，赠送率约30%；89平户型同样是2T4户，赠送率约30%；100平户型为2T2户，赠送率约30%；120平户型为2T2户，赠送率约30%。交房时间上，首批次预计在2026年12月交付。

项目户型图

项目拥有多种优质户型。86㎡户型为三室两厅两卫格局，空间布局合理，能满足家庭日常所需。

89㎡户型同样是三室两厅两卫，户型方正，动静分区明确。

101㎡户型为三室两厅两卫，宽敞明亮，居住舒适度高。

另一个101㎡户型也是三室两厅两卫，设计巧妙，实用性强。

121㎡户型为四室两厅两卫，可满足大家庭的居住需求。

万科·都会甲第 六大进阶价值

- **品牌**：万科集团是世界500强企业，其第一大股东为深圳国资委直管的国有独资企业深圳地铁。万科企业股份有限公司自1984年成立以来，发展态势良好，在2024《财富》“世界500强”中位列第206位。连续9年跻身《财富》世界500强，实力雄厚。- **物业**：万科物业成立于1990年，以住宅物业为核心，围绕房屋资产保值增值提供高品质全生命周期服务。凭借技术驱动，营造阳光健康的人居环境，秉持“让更多用户体验物业服务之美好”的理念，截至2024年6月30日，在全国范围内管理住宅物业服务项目达3678个，服务布局于130个具有发展潜力的大中城市。- **区位**：项目位于廖家湾中央居住区，这里是城北品质居住的理想之地。万科深耕成北近20载，此次再次择址廖家湾，可见该区域的发展潜力。廖家湾占位成都都市圈北部中心关键节点，共享高价值潜力未来。天府大道北延线作为全球最长的城市中轴线，串联起成都的政治、经济、文化、商业等重要资源，廖家湾紧扣中轴线经济门户，未来将形成共建产业互动新格局。同时，廖家湾是城北副中心，与香城中心共同构成新都双中心。根据新都城市规划，2026年初步建成“成北副中心”，2030年建成“成北副中心、消费新高地”，置业于此，能享受区域发展带来的生活资源红利。此外，廖家湾还是成北消费活力区门户地标，根据新都“一心三区”规划，这里是成北消费活力区的“核心示范区”，未来将打造“成北副中心，消费新高地”，为居住者带来便捷多元的购物体验。

- **教育**：周边优教资源环绕，直线距离约350米可达龙江路小学（新都校区），直线距离约350米还有廖家湾幼儿园，孩子可享受目送式上学。此外，旃檀中学、西川储英中学（建设中）等，以及新川外国语学校、芭德美际学校等构成的K12教育圈，能陪伴孩子全龄段成长。龙江路小学创办于1938年，有着超70年历史，被誉为成都“五朵金花”之一，是成都市优质小学的代表，在师资、管理、生源及办学成绩等方面均表现出色。新都校区由龙江路小学选派管理团队领办，管理团队成员来自名校，拥有全国优秀教师、学科带头人、区特级教师、省骨干教师等，教育智慧与专业积淀深厚。

- **交通**：交通十分便捷，呈现三横三纵三轨的格局。三轨道方面，项目距地铁5号线廖家湾站直线距离约600米，距27号线兴城大道站直线距离约1.2公里，距S11线斑竹园站直线距离约1.8公里，在步行尺度内可无缝换乘成都各线地铁，轻松抵达天府广场、春熙路商圈、蓉北商圈等。三横为兴城大道、兴贸大道、成都绕城高速；三纵为天府大道北延线、金凤凰大道、金芙蓉大道。

- **商业**：商业配套丰富。项目自建约1500㎡社区商业，为居民提供家门口的专属购物场所，满足日常家庭式消费需求。约4900㎡星光邻里中心（招商中），是由新型农贸市场、社区化配套商业、特色餐饮组成的复合型生活中心，一站式满足日常生活所需。约1.4万㎡廖家湾TOD商业（在建中），距项目直线距离约500米，集融购物中心、免税经营、高端超市、国际影城、综合体验等多种业态于一体，将带来更繁华便捷的生活方式。幸福桥TOD商业——金牛招商花园城，距项目直线距离约3.6公里，已正式开业，涵盖百货、休闲、娱乐等多元化消费场景。- **医疗**：医疗保障完善，距离项目直线距离约1公里处，成都市第一人民医院（新都院区已签约）将按照国家三级标准建设，计划总投资27亿元，具备不低于2000张床位的诊疗能力，为居住者的健康保驾护航。2023年2月，该医院新都院区正式签约落地新都。

项目周边生态环境优越，呈现一带四公园的格局。项目北侧公园（规划中）将打造家门口的自然疗愈场，为全龄段家人提供休闲、运动多元化功能场景。毗河绿带占地约565亩，距项目直线距离约700米，居民可在此放慢脚步沿河漫步，享受周末露营、骑行的悠然慢生活。周边还有舒悦公园（建设中）、源上湾公园、诺贝尔公园等多种选择，让公园融入日常生活。

成都万科2025进阶之作——万科都会甲第，整体采用现代简约的设计风格，追求精致与高级感，强化与城市的链接，尽显都会风格。示范区借鉴香港瑰丽酒店风格，以华裔酒店大师季裕棠(Tony Chi)的设计语汇为蓝本，西体中用，融汇现代都会格调，打造“都会美学”生活范本。项目精心打造五大主题场景空间和七进尊享归家体系，让业主仿佛置身于世界顶级酒店；四大主题功能盒子，让热爱成为生活的主旋律。通过多元化社区场景，成为链接人与人关系的磁场，重构当代都会生活的温情。

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