成都潜力板块出特价房!一口价10876元/平,认购还送礼

来，先看一张图！

这个图不是密集恐惧症测试哈，图上密密麻麻的是成都的板块些，赞花儿不想去数，因为真的太多了！

要你们在这么多板块里面选一个“共度余生”，难度系数真的大！

“天府门廊”攀成钢、“国际”大源、“西贵神话”浣花溪等等，这些已经熟透了的板块，我们就不说了，他们的好已经无须我再去润色。

视高？兴隆湖？最近也炒的比较热，都说自己未来要变凤凰。赞花儿今天不想评价它们。

我是觉得，板块有没有潜力，看的东西很多，比如位置、发展的契机、还有就是整个的一个规划及实施进度等等。

综合各种因素，赞花儿海选出了6个板块，推荐给你们参考，如果你觉得不行，那就说出你心中的潜力股，欢迎互怼！

有请我心中的潜力板块，注意排名不分先后！

华府板块

华府版块的发展经历了从大热到失落。但前两年拍出了大量高价地块，品牌开发商入驻，大量高端产品亮相；同时，怡心湖产城一体化片区的崛起，终于填补了华府板块产业缺失的短板。

现阶段，比起已经被炒热的怡心湖，华府区域仍处于开发时期，对购房者来说，可能是置业的好时机。

交通：地铁5号线、剑南大道BRT，可直达二环路。

商业：5-10公里可到银泰城、伊藤等，附近有社区底商、及楼盘自带综合体。

学校：协和实验小学、华阳二中等

中铁骑士府邸：预计5月份新开楼栋3、4、5、6号楼，共计664套清水房源，户型面积为71、78、86、90、107㎡。

项目在剑南大道西侧，由中国中铁八局打造，总占地116亩，规划总建筑面积44.8万平米，共计15栋高层住宅，错点式布局。

地铁5号线二江寺站在项目街对面，今年就会通车。

上批次价格为：12800元/㎡

总结这个项目就是，地铁盘，小户型，极其刚需盘。

摇号剩余

格林城：地段、配套方面，表现比较突出。户型方面赠送比较大，并且公摊在18%左右，实得单价在12500元/㎡左右。

花样年家天下：靠近大源和软件园，项目共32栋高层，分为南北两个区域，面积段90-200㎡，智能精装14000元/㎡。

奥园天骄：整个项目，无论从户型面积还是价格，都是偏改善，如果对于高新区有情节，但又无高新区资格的朋友，这个项目可以考虑，均价16518-18737元/㎡。

新川板块

作为以新川创新科技园命名的新川板块，是高新的C位担当。龙湖、万科、融创、蓝光、北大资源等在内的多家实力房企都已进入新川板块。

对普通购房者来说，政策的加持、土地的上市、优质开发商的进入，新川未来红利是值得期待。

中建天府公馆：“鸽子精”，赞花儿去年踩的这个盘，现在都还没开，踩盘报告戳：英伦世邦“叫板”天府公馆，都卖1万+，我是现房你凭啥？

宸光和悦：位于新川比较成熟的地段，周边比较热闹，挨着地铁1号线，定位改善，今天赞花儿收到一条微信，是万科璟南堂ss发的，有兴趣可以了解一下。

德商御璟天骄，坐标新川板块，挨到中建天府公馆和中德英伦联邦，虽然有1栋商业，但住宅部分容积率只有1.6，很低密。主打洋房，居住舒适度在周边几个新盘中，应该是较高的，价格也是较高的。

三圣乡板块

2003年的卓锦城开始，三圣乡板块的建设就一直在进行，三圣乡是政府规划的东村核心居住板块，随着近年各大开发商入驻，居住氛围已经日渐成熟，而且它还有一个少有的优势：生态。

板块属于成长期，还有潜力仍未发挥。

华熙528艺术村：最后一次取证开盘是2016年7月。只晓得它还有房子卖，具体哪天开，不清楚、不晓得。踩盘请戳：华熙528马上要开了？实探告诉你真相！

融创玖樾台：后期将有新楼栋加推，开盘时间、价格待定。

人居、德商在三圣乡都还有地，可关注。

建设路板块

2007年后，万科金域蓝湾、首创爱这城、龙湖三千城三大建设路元老齐聚，加上伊藤洋华堂开业，建设路豁然就成了当年城东置业的优选地。

现在的建设路板块，居住条件已经熟透了！

太阳公元：还有约200多套120-150平的现房待售。

SM锦悦：据说要改成带装修的出售，下批次将推70-123平约300多套高层房源。

首创天禧68#：新批次住宅将推300多套77-127平房源，但具体啥时候开就不得而知了。

中南融创玖华台：推出150-180平大平层房源，很大几率是清水。

恒大云门：还有312套168-290平清水跃层。

大丰板块

大丰说了，“等5号线开通了，你就高攀不起我了，没得1.5万/㎡不卖。”

大丰从2012年起，贯穿大丰的北星大道两侧就已是保利、蓝光、绿地、优品道、龙湖等品牌房企贴身肉搏的地方。相较于同属大字辈的大源、大面，大丰好像因为所属北门，发展确实稍慢。

它可能更多需要的是——时间。

前几天，有个粉丝用文字向我表达了他对大丰的喜欢，我借着这个机会，也要说出我的看法，大丰！我是看得起你勒！

朗基香樾府：特价房源推出，建面122.99平米四房，一口价10876元/平，认购还有大礼相送。

麓山板块

2004年，自麓山国际社区诞生以来，麓山板块便与富豪+土豪划上了等号。2014年，天府新区的成立，也让麓山板块一跃成为核心地段，同时雅居乐富春山居、蔚蓝卡地亚等高端产品的入驻，为麓山板块重重的打上了“高端板块”的标签。

如今的麓山板块从高端别墅区变身为了刚改宜居区，虽然“生活配套”一直是硬伤。

万科公园传奇：即将推出的是一期3栋楼255套132、165平带装修房源，预计19000-20000元/平。踩盘报告戳：高喊活下去的万科，要开两个低密盘，它能卖好多？

碧桂园海昌天澜：麓山大道上的大体量盘，产品包括高层、洋房和别墅。这批次要推的是114—164平的精装高层房源，估计300 套左右。周边的资源配套不是很充足，那个片区的通病。比较适合等得起，又愿意等的刚需类购房者。均价9600-9800元/平，后天出踩盘报告！

最后啰嗦一句

买房自住，能达到你要求70分就可以了，优质的产品真的很少，另外，潜力，只是综合目前的很多因素去衡量的，但是世界每天都在变化，谁都无法保证未来会发生什么。

最后是青铜还是王者，没人可以保证，所以仅供参考。

来源：成都看房团，欢迎关注原作者

小助理有话说：

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