重磅!成都职工在德眉资买房,可用成都公积金贷款啦

成都公积金中心缴存职工

购买德眉资住房

可在成都公积金中心申请贷款啦

8月12日，成都住房公积金管理中心印发《关于成都住房公积金管理中心缴存职工在德眉资购房办理公积金贷款相关事宜的通知》，8月16日起执行，有效期两年。具体《通知》如下。

成都住房公积金管理中心关于成都住房公积金管理中心缴存职工在德眉资购房办理公积金贷款相关事宜的通知

各相关单位及缴存职工：

为深入贯彻落实省委、市委关于推进成德眉资同城化发展的决策部署，推动住房公积金同城化发展，根据《成都住房公积金管理委员会等4部门关于成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施的通知》（成公积金委〔2021〕6号）文件精神，结合我市实际，现将成都住房公积金管理中心（以下简称成都公积金中心）缴存职工在四川省德阳市、眉山市、资阳市（以下简称德眉资）购房，申请公积金贷款的相关事宜通知如下。

一、关于合作项目

（一）申请条件位于德眉资的新建住房项目，房地产开发企业在取得项目所在地住建部门准予销售许可，以及当地公积金中心的项目合作批复或项目合作协议后，可向成都公积金中心申请项目合作。

（二）申请资料、办理流程房地产开发企业向成都公积金中心申请项目合作时，需提供有效期内的当地公积金中心项目合作批复或项目合作协议。其他申请资料、办理流程等，按照成都公积金中心项目合作相关管理规定执行。

二、关于公积金贷款

（一）贷款对象德眉资的新建住房项目与成都公积金中心建立项目合作关系后，成都公积金中心缴存职工可向成都公积金中心所属服务部或成都公积金中心贷款银行申请公积金贷款。

（二）较高贷款额度较高贷款额度不超过住房所在地限额标准：1．德阳市：双职工50万元，单职工40万元。2．眉山市：双职工50万元，单职工40万元。3．资阳市：双职工50万元，单职工35万元。

（三）其他事项贷款申请条件、住房套数认定标准、贷款额度计算等其他事项，按照成都公积金中心公积金贷款相关管理规定执行。

三、执行时间

本通知自2021年8月16日起执行，有效期两年。

国家、省、市以及成德眉资四市的相关法律、法规、政策等发生调整的，从其调整。 

成都住房公积金管理中心2021年8月12日关于该政策

官方解读如下

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1、德眉资贷款政策的主要内容是什么？

成都公积金中心缴存职工在德眉资三市购房，除了现有的可向购房地公积金中心申请公积金异地贷款的选项之外，根据成公积金委〔2021〕6号文件精神，也可向缴存地公积金中心即成都公积金中心申请公积金贷款。

德眉资的新建住房项目，在取得当地住建部门准予销售许可、以及当地公积金中心的项目合作批复后，可向成都公积金中心申请项目合作。建立项目合作关系后，成都公积金中心缴存职工可申请德眉资贷款。

根据工作安排，德眉资贷款目前暂不支持再交易住房。

2、德眉资贷款与公积金异地贷款的区别是什么？

公积金异地贷款根据住建部文件开办，是指成都公积金中心缴存职工在非成都市行政区域内购房，向购房地公积金中心申请公积金贷款，执行购房地公积金贷款政策。

德眉资贷款根据成公积金委〔2021〕6号文开办，是指成都公积金中心缴存职工在德眉资购房，向成都公积金中心申请公积金贷款，贷款申请条件、住房套数认定标准、贷款额度计算等事项按照成都公积金中心公积金贷款相关管理规定执行，较高贷款额度不超过住房所在地限额标准：德阳市双职工50万元、单职工40万元；眉山市双职工50万元、单职工40万元；资阳市双职工50万元、单职工35万元。上述限额标准若发生调整的，从其调整。

符合申请条件的成都公积金中心缴存职工，可在两种贷款方式中“二选一”。

3、德眉资贷款设置流动性控制指标的考量？

根据成公积金委〔2021〕6号文件要求，德眉资贷款建立了流动性控制机制，以公积金个贷率90%作为流动性控制指标，高于该标准的可暂停执行，更好地保障广大缴存职工权益。