曲线入主金融城 ,如何单价4W拿下交子公园旁房子……

蹲点两个多小时，这场拍卖终于结束。今日，阿里拍卖平台成功拍出一套位于金融城、交子公园旁、银泰泰悦湾小区的一套房子。这套房子位于高新区银泰路28号5栋7层703号，房屋建筑面积150.46平米，户型布局为四室两厅两卫，起拍价约379万。

经过183次竞拍、157次延时，原本应于8月10日早上十点结束的拍卖，直到中午12:37分才结束，而成交总价也定格在约611万。也就是说，成交单价约为40633元/㎡，成交总价也比起拍价高出232万。我们来看一下这场拍卖的细节。

8月9日刚开始拍卖时，由F9885号首次出价，随后，C9276号第二次出价。在暂时还没有其他人在中间出价的情况下，两分钟以后，C7276号再次加价5000元……

显然，这是一位志在必得的选手。在竞价过程中，他首度提升至600万总价。

从8月9日拍卖开始，到8月10日拍卖结束，C9276号用实际行动表现出了对这套房子的执着。尤其当拍卖进行到最后几轮，参与竞拍的出价时间间隔越来越短，只剩下C9276号和R6456号仍在鏖战，最终，C9276号以约611万总价，成功拿下这套建面约150.46平米的房子。业内人士认为，这套房子之所以竞争如此激烈，原因有二。

其一，银泰泰悦湾小区位于城南核芯区域——金融城板块。

※ 银泰泰悦湾区位示意 截自百度地图小区往北一公里范围内有银泰in99、交子公园、成都金融广场，西侧有天府大道、地铁1号线孵化园站，南侧有地铁9号线心岛站，东侧还临府河。这样的城市界面和居住环境……不摆了。

其二，根据阿里拍卖公告的信息显示，该房源目前处于空置状态。而从公布的房源照片来看，房源内部保养较好。

※ 滑动查看更多值得注意的是，在拍卖公告中，同时公布了关于贷款和尾款的事宜：买受人必须在尾款缴纳期限内向法院缴付全额尾款，有贷款需求的竞买人请在开拍前自行与相关机构沟通相关贷款事宜。若因贷款审核放款问题不能按时缴纳尾款的，相关法律责任由买受人自行承担。而这套房子的尾款支付时间为——拍卖尾款在2021年08月17日16时前缴入法院指定账户。在交子公园南侧，则是尚未取证的成都金融广场——法拍房虽然也纳入限购，也应具备资格，但仍然不失为一个购房渠道。

来源：成都新楼市