容积率上调+落实配套设施!成都又有4个“热门板块”调规了!

有大变化，成都又有4个“热门片区”调规了！

今日（3月17日），成都市规划和自然资源局发布了4则片区用地控规修改方案公告，共计涉及拟修改控规面积约312.54公顷，合约4688.1亩。

官网公示规划用地公告信息

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温江区红桥片区据公告显示，该规划用地位于温江区仁和春天大道以北、凤凰北大街以东，东侧紧邻青羊区马厂坝TOD，大范围来看，属于光华新城板块。

温江区公示规划用地地理位置 图源网络此次拟修改面积为80.06公顷，合约1200.9亩。对比上一版规划，本次的调整细致入微：

公示用地控规拟修改前后对比图1、落实江安河50米绿化控制带要求，在A地块划定建筑控制线，B地块局部减少商业用地面积；2、优化提升范围内公共服务设施标准，同时在A地块内新增公交集中停靠站1处、在C地块内新增小型多功能运动场地1处、在D地块内新增综合运动场1处；3、对环城生态区周边地区未建且未出让的经营性用地容积率进行调整，细化部分用地兼容比例。具体如下：

大面积上调涉宅用地容积率

2

高新区新园组团南片区据公告显示，该规划用地位于高新区锦城大道以南、成都机场高速以西，毗邻地铁9号线三元站，属于国防乐园板块。

公示用地区位示意及控规拟修改前后对比图此次拟修改面积为61.02公顷，合约915.3亩。规划拟修改内容如下：1、落实锦城绿道配套设施，点状式布局，其中3处配套设施(1# ~3#)用地性质为商业服务业设施用地，同时取消原规划地块1和地块2的三级驿站；2、优化调整锦城大道道路线形；3、落实元华车辆段重大基础设施；4、结合元华车辆段方案，等面积优化地块4#、5#、6#地块边界。

3

高新区清和南片区据公告显示，该规划用地位于高新区锦城大道以南、天府一街以北，天府大道北段以西，属于锦城公园板块。

公示用地区位示意及控规拟修改前后对比图此次拟修改面积为164.56公顷，合约2468.4亩。规划拟修改内容如下：1、落实13处锦城绿道配套设施，点状式布局，其中12处配套设施(地块1#~12#)用地性质为商业服务业设施用地，1处配套设施(地块13#)用地性质为公用设施用地。2、取消原规划地块1的二级驿站、地块2的三级驿站和地块3交通转换枢纽和游客服务中心。

4

高新区清和南片区据公告显示，该规划用地位于绕城高速以北、科华南路以东，锦江府河以西，毗邻复地金融岛，属于金融城三期板块。

公示用地区位示意及控规拟修改前后对比图此次拟修改面积为6.9公顷，合约103.5亩。规划拟修改内容如下：1、落实锦城绿道配套设施，点状式布局，其中4处配套设施(1#~4#)用地性质为公用设施用地；2、落实1处码头及1处绿道桥梁；

3、落实科华南路绕城立交重大基础设施。

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