成都「明信天府壹号」售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【明信天府壹号】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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### 项目基础信息明信天府壹号项目占地面积约106亩，产品业态为叠拼。其产品面积涵盖173 - 290㎡的源湾叠院。单价区间从22326元/㎡起，总价区间则是480万起。项目容积率为1.8，绿化率达35%，车位比约为1:2。楼层状况分为上、中、下叠，叠拼层高在3.1 - 3.3米。该项目由明信集团开发，物业公司是成都优居，物业费用方面，叠拼为3.5元。叠拼公摊在10 - 12.5%，交付标准有清水交付和精装交付两种选择，交房时间分别为清水2025年3月、精装2025年9月 。### 在售货源情况目前在售楼栋有8栋、12栋、29 - 30栋、13栋、27栋以及4栋。不同面积段的叠拼价格如下： - **小叠面积价格**： - **上叠**：面积173㎡ ，花园面积70 - 90㎡ ，无地下室，总价573 - 676万。 - **中叠**：面积198 - 233㎡ ，花园约20㎡ ，地下室约20 - 50㎡ ，总价495 - 551万。 - **下叠**：面积220 - 256㎡ ，花园50 - 130㎡，地下室约45 - 70㎡ ，总价628 - 743万。 - **大叠面积价格**： - **上叠**：面积250 - 258㎡ ，花园70 - 90㎡，地下室约40㎡，总价635 - 766万。 - **中叠**：面积270 - 288㎡ ，花园约8㎡，无地下室，总价568 - 590万。 - **下叠**：面积270 - 288㎡ ，花园50 - 130㎡，地下室约45 - 70㎡ ，总价746 - 820万。

### 在售户型

### 【品牌介绍】明信集团24年来深耕蓉城，在筑荣之路上稳步前行。集团以成都为核心，布局西南地区，致力于为每一位本土业主打造高品质生活。在过去的24年稳健发展历程中，明信集团从未出现过延期交付的情况，真正做到了“品质立信，以您为尊”。

### 【区位优势】 - **CBD向南惟一方向 终改首选大源南** - **醇熟大源CBD**：大源承接金融城向南发展的趋势，这里企业众多，各项功能完备。经过20年的发展，大源已然成为一个成熟的区域。 - **土地日益稀缺**：随着土地资源逐渐饱和，大源向南发展成为必然趋势，同时，人们对于居住改善的需求也日益旺盛。 - **改善首选大源南**：明信天府壹号项目位于大源南核芯位置，承接金融城和大源双CBD的优势，能够满足人们“不离大源更好改善”的居住需求。

- **高新地王背书 板块价值持续攀升** - 高新2025年招商土拍房价达到31700元。 - 明信天府壹号距离新地王地块仅约2.2KM，由此可见，该板块的发展前景十分可观。

- **一站式国际配套 TOP醇熟生活圈** - **繁华商圈**：周边有伊藤、银泰城、世豪广场、鹭洲里、UPARK公园、铁像寺水街、SKP等众多商业场所。 - **高质教育**：涵盖成都外国语学校(高新美年校区)、怡心第一实验学校、成都教科院附属学校等优质教育资源。 - **权威医疗**：三公里内有华西高新院区、市第三人民医院高新院区、成都七医院等医疗机构。 - **公园环抱**：项目周边有约12.8万㎡骑龙中水湿地公园和约17万㎡大源中央公园，双公园环绕，生态宜居。

- **双轨交国际生活 10分钟直达天府二街** - **四纵**：天府大道、益州大道、剑南大道、华秀路贯穿南北，让项目在向南发展中占据头牌地位。 - **五横**：天府四街、天府五街、元秀路、华府大道、双华路构成立体路网，方便在城南自由出行。 - **轨交**：5号线民乐站以及规划中的15号线，为未来的双线轨交生活提供保障。

- **大源一“墅”难得 更难得河湾壹墅** - **惟墅不多**：自2010年至今，大源别墅供应量在新房中仅占1.8%，平均每50套新房里，只有1套别墅。 - **珍贵河湾**：江安河，又名新开江，属于岷江水系，它起源于都江堰，最终注入府河。这条河流千年流淌，孕育出天府之地的盛名。 - **天府壹号**：明信天府壹号占据稀贵的大源地段，距离江安河仅约50米，一线临河而建，是片区内唯一的百亩低密河湾墅区。

### 天府壹号 - **大源南核芯 惟一百亩1.8低容墅区**：墅区仅1.4容积率，专为峯层业主打造高品质居住环境。

- **GVL怡境大师操刀 精奢度假园林** - **【度假】**：以安缦酒店为灵感，投入千万资金，规划出“双轴一谷多园”的景观度假空间。 - **【礼遇】**：约4米的艺术流瀑，三进制归家设计，双轴景观布局，营造出超五星酒店般的迎宾体验。 - **【门庭】**：恢弘尺度的大门，搭配水瀑迎宾和珍稀迎客松，开启归家的第一站。 - **【精奢】**：普拉达绿奢石照壁与中国黑山石手工雕琢的工艺，匠心独运，呈现现代精奢的居住感受。 - **【乐活】**：六大别墅居花园，配备悦享书吧、林下社交、社交CLUB、邻里空间等全场景生活设施。

- **光庭质感 超五星酒店入口**：大量金属线条与温德姆灰Wyndham高奢真石材大理石相结合，形成以尊贵礼序凸显的豪宅气度。

- **美学光幕立面 钻感级艺术建筑**：香槟色铝板勾勒出别墅的线条，大面积光学玻璃的运用，营造出轻盈简约的现代艺术审美。

- **L型独立墅型 进阶私密墅境** - **【独门独院】**：围绕私家庭院，每户都有独立的归家动线，带来独立的墅感体验。 - **【奢阔楼距】**：最大楼间距约100米，拥有一线景观视野，超越同级别墅区的豪宅项目。 - **【惊艳层高】**：首层约3.3米的极致层高，地下室挑高约5.6米，呈现独栋级空间感。 - **【豪横开间】**：约9米的豪华横厅，尽显商务级待客排场，满足全场景居家社交生活。 - **【全龄生活】**：从生活起居空间到入户花园，再到地下志趣空间，每一层都有独特的功能，满足全周期生活需求。

### [优客荟]体系化服务 重塑高端生活标准 - **至悦·先行服务**：在业主入住前，前置生活管家团队，提供工程播报、工地开放等服务，让业主随时了解家的建设进度。 - **至臻·悦已礼遇**：入住后，提供360°金管家贴心服务，包括乔迁仪式、公区维护、24h响应机制、个性化服务等。 - **至美·奢适墅区**：提供24小时巡逻、八重私密级防范、无公害消杀、报事报修、保洁预约等服务。

【明信天府壹号】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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