南一环44亩商业地块被武侯区国企摘牌,正大不中意?

今天，在历时16天的挂牌之后，武侯区省体育馆的44亩商业地块被摘牌，竞得企业并非此前盛传的正大集团，而是来自武侯区的国企——成都武侯太平园城市更新建设有限公司，成交楼面价5700元/㎡。

近期，武侯区挂出了两块位于南一环省体旁的地块：一宗占地39亩的住宅地块，在上周的首批次集中供地中被成都本土民营企业中瑞天悦抽签竞得；一宗占地44亩的商用地块，今天被成都武侯太平园城市更新建设有限公司摘牌。

武侯区南一环两地块位置

今天拿下省体育馆商业地块的太平园城市更新公司，是一家2021年12月9日成立的新公司，注册资本为500万人民币，而其母公司则是成都武侯发展有限公司，是武侯区下属国企。

去年12月，武侯区规划与自然资源局发布省体育馆片区控制性详细规划（第2.1版）局部用地控规修改方案公告——这一次调规，整理出了一环附近总计412亩的地块，包括将高等院校用地、公园绿地、广场用地、服务设施用地、二类住宅用地调整为二类住宅用地、商业服务业设施用地、体育场馆用地、广场用地、服务设施用地和高等院校用地。

一场浩大的南一环腾笼换鸟动作，引发全城关注。因为早在2020年11月，泰国正大集团宣布与四川省体育局、武侯区政府签署国际体育公园城投资合作框架协议，拟将建设国际体育产业赛事举办地、全景沉浸式国际体育产业消费目的地、综合性TOD运动公园及未来美好公园社区示范区。此次签约的目标正是现为省体育馆和四川体育职业学院华西坝校区用地。

由于打造了泰国暹罗广场、暹罗天地的正大集团，此前坊间猜测省体育馆地块将由正大集团打造成都版的暹罗天地。

但从最近的这两次土地供应，正大集团都未现身。有业内人士分析说，虽然正大没有出现，但被武侯区国企拿下的商业地块，或许后期还会有其他企业加入合作开发。

来源：成都商报房产发布