中环一楼盘重整草案获批 项目距八里庄站约200米

东中环一个项目的开发商于2018年被裁定破产，而在近日，该公司的重整计划草案获批。这意味着，一个于2016年停工的住宅项目迎来新的投资人。1月10日，全国企业破产重整案件信息网发布一则批准重整计划-民事裁定书。债务人为成都市九寨房地产开发有限公司，申请人为成都市九寨房地产开发有限公司管理人。

民事裁定书显示，依照《中华人民共和国企业破产法》第八十七条之规定，裁定如下：一、批准成都市九寨房地产开发有限公司重整计划草案；二、终止成都市九寨房地产开发有限公司重整程序（以下简称九寨公司）。民事裁定书中指出，九寨公司目前由成都恒融佳网络科技有限公司持有100%股权，九寨公司拥有位于成都市成华区二仙桥西一巷3号的9760.66平方米国有建设用地使用权（约合14.6亩），土地用途为住宅、商服，发证日期：2014年4月3日，至今已过去近8年的时间。

管理人在发布《成都市九寨房地产开发有限公司重整投资人招募公告》，于招募期内先后接触了十多家意向投资人，配合其开展了对九寨公司基本情况及资产状况的调查。2021年11月3日，在成都公证处的监督下，四川利安置业发展有限公司与成都锦润慧城置业有限公司（以下简称利安置业、锦润置业）组成的联合体以1.708亿元报价中选，成为九寨公司重整投资人。

九寨公司项目土地上的“九寨花语印象广场”位于红仓·优质文创公园西南侧，距离地铁7号线八里庄站仅约200米。随着二仙桥-八里庄板块的不断开发，项目周边生活氛围逐步成熟。周边目前有多个楼盘在售，项目西北侧的首钢璟辰里目前还有建面约119-139平米高层及建面约162-175平米洋房产品在售，单价为22403-30453元/平米。

“九寨花语印象广场”于2014年取得预售，但在2016年因资金问题停工，2019年6月，由于项目基坑长期存在安全隐患，桃源社区联合桃蹊路街道进行回填反压。

项目的两个新投资人分别为利安置业与锦润置业，资料显示，利安置业成立于2001年12月，近20年来在成都先后成功开发建设了“浣花居”、“麦田国际社区”和“格林观山郡”等多处住宅楼盘。民事裁定书中还提到，利安置业积极参与成都烂尾楼项目的复建续建，完成了春熙路“京都大厦”和梁家巷“御峰苑”等项目的复工建设。

利安置业旗下项目中，购房者较为熟知的项目是位于新都区的格林城市花园，项目邻近地铁3号线团结新区站，上批次于去年4月底取证，由于单价仅约8000元/平米，因此成为“三倍热盘”。

锦润置业成立于2021年8月，目前即将开发的项目位于新都区宝光大道西北段（原铜线厂旧址），国土证由其控股公司成都四夕鑫隆商贸有限公司取得，土地面积约11480平米（约合17.2亩），目前该项目处于前期规划阶段。

来源：成都新楼市