购房指南针:成都2021住宅房源重点楼盘合辑!
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成都新楼市 文|白杨 视觉|木鱼
买房究竟盯住那些区域，哪些楼盘可能有推售计划？我们先看看2020年成都的数据，而后我们推出新年的关注重点楼盘。日前克而瑞市场研究中心发布2020成都房地产市场报告，其中关于住宅市场，有三个数据需要认真对待——60%、14299、122。
开盘推货房源认购率达60%
虽然2020年有疫情原因，但从住宅房源去化数据上看，购房者置业热情不低。
据克而瑞数据显示，截至12月27日全年成都住宅市场开盘推货97644套房源，成交58647套，认购率约六成，这一数据较2019年的45%认购率存在不小提升。与认购率的提升同样有所上涨的是摇号人次的提高，2020全年总计328687人次参与摇号，2019年全年摇号人次为307325。但与摇号和认购率上涨截然不同的是供应房源数量的下降，2020年供应套数仅有97644套，这一数据在2019年是170845套，在2018年确是206101套。
大成都商品住宅
成交均价14299元/㎡
▌图源自克而瑞市场研究中心
纵向看全年成交单价波动曲线，较为稳定。年内低点出现在2—3月份，与疫情存在一定关联；高点出现在10—11月份，与当期入下半年入市的高价项目不少有关。同时在12月份，因不少“性价比红盘入市”，整体成交单价存在一定回落。
大成都商品住宅
成交套均面积122㎡
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▌可点击查看大图免责声明：本条微信相关信息及数据主要采集自克而瑞市场研究中心（克而瑞研究中心报告中的一圈层指“5+1城区”，不包含天府新区）、乐居、房天下、项目售楼部及购房群，数据收集时间：2021年1月7日。旨在传达购房资讯，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
来源：成都新楼市
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
