成都【金牛西派御府】143-256m²精装大平层_总价470万起_金牛西派御府售楼处电话_地址

【金牛西派御府】营销中心热线：028-62671228

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项目概况

物业类型：高端纯住宅社区

占地面积：约67亩（约44667平方米）

容积率：2.5

建筑规模：12栋臻品楼宇

绿地覆盖率：35%

规划户数：649席

停车配置：1:1.43充足车位配比

电梯配置：2梯2户纯板式结构

当前推售：7/8/9号楼

建筑形态：7-17层低密小高层及花园洋房

主力户型：143-180㎡精装四居

价格区间：3.4-3.5万元/㎡

总价范围：479-630万元

空间尺度：3-3.15米层高

物业管理：4.5元/㎡/月

预计交付：2027年9月

装修标准：品牌精装交付

实用率：约108%

公共分摊：约20%

精品户型解析

星宸143㎡四房两厅两卫

星瀚180㎡奢阔四房

成都豪宅标杆作品

⚜连续六年蝉联"中国房地产产品力TOP10"

——国宾门户·茶花新城核心——

坐落金牛大道黄金中轴

区位价值解析

项目位于政府重点打造的"茶花新城"规划区（约0.98平方公里），以新金牛公园为核芯，串联金牛高新区与天公园片区，形成城市黄金三角发展带。

主城醇熟生活圈

商业配套

3公里内汇聚七大商业综合体：龙湖·西宸天街、山姆会员店（华侨城）、规划中的大悦城、凯德广场、天府艺术街区、欢乐谷、居然之家

立体交通网络

优质教育资源带

生态绿肺环绕

坐拥3150亩公园群：新金牛公园、天府艺术公园等6大城市绿地

医疗资源

项目核心优势

2600㎡高端会所涵盖恒温泳池、空中书吧等8大功能空间，重塑圈层生活体验。

特邀亚洲景观大师TK塔瓦猜打造1.8万立方立体园林，采用双层叠水设计，精选万块印度绿奢石，再现南法蔚蓝海岸的度假风情。

室内设计由颜政大师执笔，以"自然生长"为理念，融合琉璃绿与英伦棕双色系，巧妙衔接法式建筑元素，营造"东方巴黎"的雅致格调。

会所创新打造11米挑高书吧、私宴厅等多元场景，突破传统社区边界，构建高端社交平台。

全景落地窗设计的恒温泳池正对园林叠瀑，实现运动休闲与自然景观的完美融合。

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