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项目核心参数

开发规模：约106亩低密墅区

产品类型：叠拼别墅

户型区间：173-290㎡河湾叠院

参考单价：22326元/㎡起

总价范围：480万元起

容积率：1.8

绿地覆盖率：35%

车位配置：约1:2

建筑形态：上/中/下叠

层高标准：3.1-3.3米

开发商：明信集团

物业服务：成都优居

物业费：3.5元/㎡·月

公摊比例：10-12.5%

交付方案：清水/精装可选

交付节点：清水2025年3月/精装2025年9月

当前房源信息

在售楼栋：4栋、8栋、12栋、13栋、27栋、29-30栋

小叠产品详情：

上叠：建面173㎡，70-90㎡私属花园，总价573-676万

中叠：建面198-233㎡，约20㎡花园+20-50㎡地下室，总价495-551万

下叠：建面220-256㎡，50-130㎡花园+45-70㎡地下室，总价628-743万

大叠产品详情：

上叠：建面250-258㎡，70-90㎡花园+40㎡地下室，总价635-766万

中叠：建面270-288㎡，约8㎡花园，总价568-590万

下叠：建面270-288㎡，50-130㎡花园+45-70㎡地下室，总价746-820万

精品户型鉴赏

【开发商实力】

明信集团深耕成都24载

作为西南地区品质标杆，明信集团始终秉持"品质立信，以您为尊"的开发理念，保持100%准时交付记录，持续为城市精英打造理想居所。

【战略区位】

大源南核心区 城市向南发展主轴线

地价标杆效应 区域升值潜力显著

【顶级生活配套】

【立体交通网络】

【稀缺墅居价值】

【大师级园林设计】

由GVL怡境国际倾力打造，借鉴安缦酒店设计理念，投入千万级景观预算：

【建筑艺术美学】

【墅居空间体验】

【臻品物业服务】

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