实踩 | 均价1万+双地铁,城南这个楼盘值得一看

搜狐焦点成都资讯 2018-11-02 18:21:29
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目前空港陆号日均到访量相当可观,价格已经不是客户关注的重点,重点是买不买得到。

银十即将收尾,截至目前,本月成都超过30个项目入市。开发商的推盘热情,隔着屏幕都能感受到。

在这个传统的销售旺季,不少开发商为了抢跑楼市使出浑身解数,“特价房”、“回馈社会”、“小蜜蜂揽客”等一些营销推广方式开始回归。然而,在这个套路满满的市场,也有一些楼盘摒弃了花哨的包装推广,只用产品说话。

“均价10000元/㎡!”凭借绝对的价格号召力,位于双流航空港的的空港陆号新批次还未亮相,便登上了楼市热搜榜。“双地铁”、“三商圈”......超强附加值下,购房者最关心的莫过于:如此逆天的性价比,到底呈现出来什么样的产品?

接下来,让我们走近这个占据楼市头条的“网红”盘,还原它的真实面目。

双地铁傍身 自驾方便到飞起

“太平园到了!”随着地铁到站的提示音落下,小编从10号线闸口出来,搭上306路公交,不到20分钟就到了航空港片区。

如果开车的话,从道路网上看起来就更方便了,拥有“四横四纵”立体交通网络体系,无论去石羊场、神仙树、桐梓林、紫荆、玉林、大源等核心商圈,还是到市中心都非常方便。

值得一提的是,除了本身距离双流国际机场较近,区域坐拥能轻松切换连接机场及市区的地铁8号线和10号线。其中8号线预计2020年开通,与项目交房时间相近,小编也幻想了一下,这里简直就是“空中飞人”的天堂。

从成都地铁8号示意图也能看出,“机场路站”盘踞在板块的中心地带,可以说是未来的一个交通枢纽。可以预见,地铁开通之后将带来大量人流,让这个区域成为航空港的生活中心之一,升值潜力可期。

傍上航空港大腿该有的都有了

一路向南,沿着新安大道行至文昌路,在“5条道路+5个堵点”完成后,无论从路面质量、道路的整洁程度,还是路边良好的绿化来看,一个崭新的航空港新区正在形成。

从去年临空经济区的设立、自贸区的挂牌到今年堵点的彻底治理、空港商圈示范项目启动......近一年的时间,目前航空港片区商业和生活氛围也大为改善,附近还有和贵滨河公园等环境配套。

在商业上,由于项目周边住宅区密布,满足日常生活所需的配套完全不用愁。如果你想去大型购物中心,距离项目1公里,北京华联商圈、韩国城商圈早已纯熟,人气高涨。

教育资源方面,金苹果圣非幼儿园、川师附属小学、西航港小学、双流棠湖外国语实验学校、西航港一二中、成都信息工程大学等学校,构成全系教育配套,满足孩子各年龄段的求学需求。同时,还可享受四川华西国际医院(规划中)、四川省司法警官总医院等丰富医疗资源。

随着成都国际航空枢纽地位进一步凸显,空港口岸功能和开放门户功能提升,区域内大量公建配套日渐完善......这个西部唯一集航空、铁路、公路、航运为一体的开发区,依傍在产业、交通轨道、文化、教育、自然生态等方面的规划,无论板块还是具体的楼盘,价值潜力都得到提升。

自带3万方商业 产品溢价空间大

具体到产品,这样一个软硬实力兼具的高性价比项目将如何呈现,确实还蛮让人好奇的。

在项目销售中心,虽然邻近中午,但依然有不少客户正在咨询相关产品。一位置业顾问告诉小编,下半年以来,空港陆号共推出两批次房源,如此紧密的供应节奏中,房源开盘即售罄。

“空港陆号即将推出的7号楼房源,面积以92-118㎡为主,囊括套三双卫、套四双卫等多种户型,无论是改善客群的自住,还是投资,都能买到适合自己的产品。”

产品最大的亮点就是超宽横厅设计,超大主卧及观景阳台,小编在现场看了都有点心动。下面就来欣赏哈其中两个户型:

*H1 建面约96㎡ 3室2厅2卫

从户型图来看,该户型最大的亮点就是7.5米超宽横厅设计,气派中尽显尊贵生活。双卫设计,在明厨明卫、动静分区、干湿分离等宜居元素方面,表现可圈可点。

*N 建面约118㎡ 4室2厅2卫

该户型方正,双阳台设计,加上8.4米超宽横厅,能将美景一览无遗,让你尽享“闲看庭前花开花落,漫随天外云卷云舒”的美好生活。

*M1 建面约106㎡ 3室2厅2卫

客厅和餐厅相互独立,敞亮大气;超大主卧,豪配衣帽间、独立卫生间和景观飘窗。观景阳台,正对园区,畅享繁花绿意美景。

*F1 建面约92㎡ 3室2厅2卫

*F2 建面约92㎡ 3室2厅2卫

*F3 建面约93㎡ 3室2厅2卫

F1/F2/F3户型方正实用,动静分区合理。客厅和餐厅相互独立,敞亮大气。超大主卧,豪配衣帽间、独立卫生间和景观飘窗。观景阳台,饱享阳光和绿意。

站在沙盘前,最让小编眼前一亮的还是空港陆号的园林设计,整个小区被立体式三维绿化包围,真正实现了“在我的空中楼阁中,无需挂画,门外有幅巨画——名叫自然。”从沙盘上可见,项目另一大亮点则是自带近3万平米的商业街区配套,让业主在家门口就能享受一站式吃喝玩乐娱购全系都会商业体验。

说完了项目本身,再来看一下大家最好奇的价格。据售楼部工作人员介绍,片区新房供应少得可怜,且周边的二手房已经挂到15000元/㎡。作为主城区内难得一见的高性价比新盘,空港陆号均价10000元/㎡起,对于11区的购房者而言,算是一个非常有性价比的福利。

最后,小编辗转了解到,目前空港陆号日均到访量相当可观,价格已经不是客户关注的重点,重点是买不买得到。

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