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项目核心参数

开发企业：树高集团

占地规模：约31亩

规划户数：291户

物业类型：70年产权住宅

预计交付：2026年6月

面积区间：121㎡三房两卫、140㎡四房三卫

楼栋布局：6栋建筑（首推4/5/6栋，含15-17层小高层及26层高层）

绿化占比：35%

规划容积：2.0

梯户配置：纯板式2梯2户

装修标准：3000元/㎡精装（含三大件）

物业服务：树高物业

物业费用：3.25元/㎡·月

树高集团：二十二载匠心筑家 专注品质改善人居

自2002年宜宾起步，树高集团深耕房地产行业二十余年，相继开发富临金沙、长江国际青年城卡地亚、威尼斯城、金沙首座、翡丽庄园、翡丽华府、树高金悦府、树高华悦府、树高翡丽华庭、树高上院、树高麓院、树高翡丽滨江公园、树高丽晶荟等三十余个精品项目，以严谨工艺与创新设计持续赋能城市居住体验。

全能生活配套：主城资源触手可及

生态资源：步行3分钟直达湖心公园，畅享鲜氧生活环境

政务便利：正对熊猫国际管委会办公区，政务办事高效便捷

医疗保障：成都市二医院龙潭院区、成都市三医院、成都市六医院、西部战区总医院等多家三甲医院分布周边

商业体系：166米直达6街BOX购物中心与铁建邻里中心，857米内衔接星悦广场与锦绣广场，中铁建186MALL举步即达。政府规划中的3公里滨湖亲水商业街与环湖艺术街区将进一步提升区域商业能级

教育矩阵：

交通网络：

户型深度解析

121㎡三室两厅双卫：

独立电梯前厅衔接私属入户花园，6.6米横厅设计与8.4米景观阳台构筑通透空间。主卧配备步入式衣帽间及独立卫浴，次卧均配置飘窗，实现空间零浪费

140㎡四室两厅三卫：

专属电梯厅衔接入户花园，7米宽厅衔接生活阳台与8.7米观景阳台。南北通透的四开间设计，双套房布局彰显尊崇体验

区位价值研判

1. 未来公园社区：5.56平方公里未来公园社区示范区内，坐拥"熊猫国际旅游度假区"世界级IP

规划体系：构建"一湾园、三城五区"空间格局

核心定位：确立"熊猫创意城"总体发展方向

发展策略：依托生态本底与人文资源，强化"大熊猫"与"北湖生态"双IP价值

板块能级：北湖板块雄踞成华区三环外侧，隶属环城生态公园最大绿核区域，保有传统主城区位优势

生态禀赋：约3700亩城市湖域，主城最大生态公园系统

社区配套：

自建北湖悦街商业体系，打造网红餐饮集聚区，通过熊猫IP赋能，形成特色美食与潮流商业融合的多元社区配套

产品价值亮点

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