上周成都楼市成交下滑 主城近郊天府新区无一幸免

据中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）7涨6跌。由于主城区更前一周成交量都不高，整体基数偏低，导致本周涨幅数字较大，不足以作为市场参考标准。近郊3个热门区域双流、郫都、龙泉，上周成交量都有较大跌幅。天府新区环比下跌21.8%。

焦点提醒：每周成交量跟网签备案套数有关，再加上很多开发商没有拿到预售证导致无房可售，所以市场上住宅成交量并不能直接反应楼市冷热，只是作为一个参考。

【项目动态】中国铁建西派国樾在售建面136-302平房源，均价19400元/平。商业配套：天府新区红星美凯龙、欧尚、伊藤、环球中心、银泰城、家乐福、麦德龙、奥克斯广场、铁像寺水街等。

【项目动态】环球汇天誉已取证！可售住宅房源共240套，分布于21栋、22栋、23栋，面积区间118-210平米不等，精装均价21000元/平米，有三种装修方案，装修报价分别为3380元/平米、3947元/平米、4279元/平米。登记时间：2018 年10 月20 日-2018 年10 月22 日；资格核验时间：2018 年10 月21 日-2018 年10 月23 日；摇号时间：预计2018 年11 月1 日；选房时间：预计2018 年11 月3 日-11 月5 日。

【项目动态】人居花照云庭项目 1-6 号楼已于10月29日取得预售证，商品房预售许可证号101867。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 972 套，面积约 129081.14 ㎡。 网上登记时间：2018 年 10 月 30 日至 2018 年 11 月 01 日（共 3 天，每天9：00-18:00）。核验购房资格时间：2018 年 10 月 30 日至 2018 年 11 月 02 日（共 4 天,每天 9：00-18:00）。选房时间：预计 2018 年 11 月 16 日至 2018 年 11 月 18 日(准确时间以选房细则为准)。

【项目动态】南阳御龙府一期项目 8 号楼、11 号楼、12 号楼已于11月1日取得预售证，商品房预售许可证号101890。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 340 套，面积约 37773.26 ㎡。网上登记时间：：2018 年 11 月 2 日-2018 年 11 月 4 日（每天 9：00-18:00）。 核验购房资格时间：2018 年 11 月 3 日-2018 年 11 月 5 日（每天 9：00-18:00）。

【项目动态】融创香璟台东苑二号地块 4 号楼已于11月1日取得预售证，商品房预售许可证号101893。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 12 套，面积约 2138.88 ㎡， 其中178.24 ㎡四室两厅三卫 12 套。 网上登记时间：2018 年 11 月 2 日至 2018 年 11 月 4 日（共 3 天，每天 9：00-18:00）。 核验购房资格时间：2018年11月3日至2018年11月5日（共 3 天，每天 9：00-18:00）。

【项目动态】恒大天府半岛带装修均价12348元/㎡，项目周边商业配套齐全：家乐福、河畔新世界28万平米商业、仁和春天百货、伊藤洋华堂、宜家家居、欧尚超市、富森美家具家居商场、迪卡龙运动超市、华阳摩尔百货等。