胆大的冲!恒大未来城取证,精装均价仅1.2万

前不久，位于天府新区的“恒大天府半岛”取证，引起不小的骚动。

91-137平米，1124套房源，精装11487-13917元/平米，较低首付30余万起

价格是真的香！

尽管开发商恒大有不小的争议，即便恒大天府半岛是天府新区“重点风险项目”，但依旧阻挡不了购房者的热情。

俗话说，撑死胆大的，饿死胆小的。

最终，报名的人数轻松过万，3倍熔断，可见成都的刚需购房者，对于性价比的楼盘的季度渴望。

仅过10余天，昨日，恒大的另外一个楼盘，位于温江城区的“恒大未来城”取证了。

此次推出124套房源，建面约114㎡的套三、137㎡的套四。

精装单价约1.26万元/㎡，总价约140万起，首付40余万起！

依旧是熟悉的恒大风格，性价比极高。

楼盘：恒大未来城建筑形态：高层梯户比：2T4推出套数：124套户型建面：114一137平米价格：精装均价12600元/平米，总价约114万起（含装修）装修状况：精装交房时间：2023年5月

恒大未来城，项目占地约330亩，容积率2.5，分五期开发，也算是温江的一个大盘。

此次取证的是恒大未来城的第四期，而后面的第五期是纯商业。

该项目上次取证，还是在2020年6月9日。时隔近两年，本次的销售价格几乎没变，要知道，当时的中签率可只有可怜的7.01%。

当然，因为开发商之前暴雷的事情，恒大未来城还是和之前的“恒大天府半岛”一样，采用了专门的报名渠道“自销房源购房登记”进行，这里我们就不多说了。

特别提醒一下，所有房源均在官方平台摇号销售，不存在所谓的“内部房”“渠道房”“更名房”，更没有什么“茶水费”，千万不要上当！

那么，恒大未来城能不能买？值不值得买？

恒大未来城位于温江凤翔大道与温泉大道交汇处，是目前温江区近年来主要发展的区域。

距离地铁17号线温泉大道站仅200余米，距离4号线涌泉站也仅1.5公里。

周边城市界面也较新，区域位置在温江区来说，已经非常不错了。

相较于区位，恒大未来城此次的价格，虽然没有恒大天府半岛吸引全成都的刚需门票，但依旧性价比十足。对于城西的客户，十分具有吸引力。而114平的套三，137平米的套四，对于刚需客户来说，太合适不过的面积了。首付40余万，就能拿下温江城区一套功能完善的精装房，是难得的上车机会。

但开发商恒大近年暴雷的事情，也影响到了恒大未来城。据悉，从2020年中开始，恒大未来城4期的建设进度就十分缓慢，直到2021年底，才复工。但据业主透露，施工进度不尽如人意。

和恒大天府半岛一样，相关部门允许未来城其对外销售，对其中的风险，肯定是经过多方考虑及评估的，所以烂尾风险已经降到很低了。而且恒大天府半岛的预售资金，专款专用，政府监管，杜绝了资金被挪用的风险。项目剩余在建的体量已经不大了，而且四期已经封顶，开始做内装和外墙。所以，胆子大的，还是可以上。

二哥去过恒大未来城的前面已经交房的区域，小区品质还是对得起这个价格，里面的环境也确实不错。

恒大未来城四期共规划有7栋住宅、4栋商业，中庭还有1栋会所。合围式布局，楼栋之间的楼间距非常大，中间还有近2200㎡的水景，小区快赶上改善住房了。

不过，可以预计的是，和恒大天府半岛一样，虽然项目依旧存在风险，但依旧不愁卖的。毕竟，项目的性价比在这里摆着，而且还有相关部门背书。目前，周边二手房均价大概1.5万左右。如果不担心烂尾，还是非常不错的。而且，即便是温江，以后这样高性价比的楼盘也不不多了……这个时候，就看自己取舍了！撑死胆大的，饿死胆小……如果是你，会去冒这个风险么？

来源：不二成都