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臻藏103-132㎡公园洋房 总价165万起

现推售：#5栋1单元优质房源

主力户型：103㎡（29套）丨112㎡（59套）丨123㎡（30套）

【项目核心参数】

区位优势：坐落成华区北湖生态宜居板块

项目规模：占地138亩，容积率2.3

产品构成：21栋品质住宅，总计1775户

在售房源：1/3/4/6/7/15/16栋共316套

户型配置：

· 三居室：103-118㎡（双卫设计）

· 四居室：122-132㎡（双卫格局）

价格区间：单价1.65-1.99万/㎡，总价165-260万

交付标准：毛坯交付，2024年底至2026年中分期竣工

物业服务：龙湖智慧服务（2.98元/㎡/月）

建筑形态：13-17层低密住区

空间规划：2梯3-4户，车位配比1:1.25

生态环境：50%超高绿化率

【开发商实力】

绿城中国——千亿房企铸就品质人居

创立于1995年的绿城中国（HK3900），在中交集团战略入股后，持续领跑行业。2020年登顶中国房企产品力榜首，业务覆盖全国60余城。凭借906亿元品牌价值，连续18年蝉联中国房地产公司品牌价值十强，更创下客户满意度十年领先的行业纪录。

【物业服务】

龙湖智慧服务——成都物业服务标杆企业，25年服务积淀，管理项目超1500个，服务业主360余万户。严格执行4500余项服务标准，客户满意度连续13年保持90%以上。

【区域价值】

双战略交汇 成华区价值腾飞

在"中优+东进"双轮驱动下，成华区作为主城核心区迎来历史性发展机遇。

主城稀贵湖区资产

北湖作为主城唯一大型生态湖区，依托熊猫国际旅游度假区这一世界级IP，正升级为集生态保护、国际交往、智慧创新于一体的未来公园社区示范区。2022年入选成都市首批未来公园社区建设项目，其生态稀缺性与文化独特性无可复制。

【全能生活配套】

立体交通网络

三横（二/中/三环）+三纵（蓉都大道/城北高速/北星大道）主干道体系，3/9/10/23号（规划）四线地铁环绕

繁华商业矩阵

290亩祥源文旅城TOD、建设路商圈、城北CBD、富森美家居等多元商业体

优质教育资源

熊猫路中小学、七中英才学校、嘉祥外国语等名校环绕，规划新增6所幼儿园及3所中小学

完善医疗体系

西部战区总医院等三甲医疗资源保驾护航

【匠心户型】

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