31宗、1796亩!金牛区公布较新土地清单

2022年“两集中”供地大幕已经拉开。截至目前，包括北京、上海、合肥、长沙、福州等多个城市公布了今年首批次集中供地计划，而根据锐理君掌握的消息，成都首批供地也将在近期面市。按照去年市场表现，主城土地无疑更受青睐。就在日前，主城区“成员”之一的金牛区释放了新一年的年度供地计划，资料显示：

2022年金牛区拟上市经营性用地31宗，总面积1796亩。其中，住宅用地7宗，合计约372亩；商业用地3宗，合计约77亩；混合（住兼商、商兼住）用地9宗，合计约649亩；拟调规用地12宗698亩。

根据统计，2021年金牛区共出让20宗地，合计面积约953亩；其中，住宅类用地（含住兼商、商兼住、纯住宅）16宗，总净用地面积约807亩，有14宗皆来自“双集中”供地；13宗名义成交楼面价破万，较低8454元/㎡，为TOD用地，较高18700元/㎡，即融信交通巷地块；拿地布局者包括融信、龙湖、交投、电建、城投、万科等。

从资料来看，2022年金牛区供地重点在蓉北商圈片区、凤凰山片区、金泉片区等，有拿地计划的房企们可以关注起来了~~

荷花池路局片区宗地

宗地位置：北站西二路以东，二环路以南，人民北路以西，一环路以北

1号宗地

出让面积：15亩

用地性质：商业用地

参考容积率：R≤3.0

2号宗地

出让面积：56亩

用地性质：商兼住用地（商住比例5.5:4.5）

参考容积率：R≤4.61

3号宗地

出让面积：27亩

用地性质：商业用地

参考容积率：R≤8.0

火车北站南广场东侧宗地

宗地位置：天府大道北延线以西，二环路以北

4号宗地

出让面积：11亩

用地性质：拟调住宅用地

参考容积率：R≤待定

5号宗地

出让面积：14亩

用地性质：拟调商业用地

参考容积率：R≤待定

6号宗地

出让面积：21亩

用地性质：拟调住宅用地

参考容积率：R≤待定

五块石赛云台社区宗地

宗地位置：赛云台东路与赛云台南路交汇处西南侧

7号宗地

出让面积：35亩

用地性质：商业用地

参考容积率：R≤3.0

沙河源王贾社区宗地

宗地位置：天府大道北延线与三环路交汇处西南侧

8号宗地

出让面积：78亩

用地性质：商业兼容文化设施用地

参考容积率：R≤2.2

9号宗地

出让面积：69亩

用地性质：商业用地

参考容积率：R≤4.0

金泉清水社区宗地

宗地位置：两河路与西源大道交汇处东北侧

10号宗地

出让面积：111亩

用地性质：商兼住用地（商住比例5:5）

参考容积率：R≤2.0

11号宗地

出让面积：103亩

用地性质：商兼住用地（商住比例5:5）

参考容积率：R≤2.0

金泉何家社区、高家社区宗地

宗地位置：两河路与百川路交汇处东北侧

12号宗地

出让面积：40亩

用地性质：住宅用地

参考容积率：R≤1.8

金泉互助社区、何家社区宗地

宗地位置：西芯大道以东、土龙路以北

13号宗地

出让面积：40亩

用地性质：拟调商业用地

参考容积率：R≤3.0

金泉互助社区金周路TOD宗地

宗地位置：西芯大道以东，金粮路以南，金牛大道以西，金周路北侧

14号宗地

出让面积：78亩

用地性质：住宅用地

参考容积率：R≤2.0

15号宗地

出让面积：92亩

用地性质：住宅用地

参考容积率：R≤2.0

金泉互助社区金周路TOD宗地

宗地位置：金樽三街以东，金周路以北

16号宗地

出让面积：49亩

用地性质：拟调住兼商用地

参考容积率：R≤2.0

17号宗地

出让面积：28亩

用地性质：拟调住兼商用地

参考容积率：R≤2.0

金泉土桥社区、互助社区金周路TOD宗地

宗地位置：金牛大道以西，金周路两侧

18号宗地

出让面积：22亩

用地性质：住宅用地

参考容积率：R≤2.0

19号宗地

出让面积：26亩

用地性质：住宅用地

参考容积率：R≤2.0

西华涧漕社区宗地

宗地位置：金粮路以南，金牛大道以西，金周路北侧

20号宗地

出让面积：47亩

用地性质：住兼商用地（住商比例8:2）

参考容积率：R≤2.5

西华侯家社区梓潼宫TOD宗地

宗地位置：金粮路以北，侯罗路以西

21号宗地

出让面积：84亩

用地性质：住宅用地

参考容积率：R≤2.0

九里堤诸葛庙片区宗地

宗地位置：二环路以北，蓉北商贸大道以西，府河西岸

22号宗地

出让面积：69亩

用地性质：拟调商业、住宅用地

参考容积率：R≤待定

营门口跃进、茶花社区宗地

宗地位置：金牛大道以东，三环路以南

23号宗地

出让面积：47亩

用地性质：商兼住用地（商住比例5:5）

参考容积率：R≤3.16

24号宗地

出让面积：63亩

用地性质：商兼住用地（商住比例6:4）

参考容积率：R≤2.5

量力钢材城片区宗地

宗地位置：蓉北商贸大道以西，三环路以北

25号宗地

出让面积：289亩

用地性质：拟调住宅、商业、住兼商用地

参考容积率：R≤待定

凤凰山西片区宗地

宗地位置：天府大道北延线以西，凤林四路以南

26号宗地

出让面积：30亩

用地性质：住宅用地

参考容积率：R≤2.5

天回小北区25号宗地

宗地位置：蓉都大道以西，兴川路以南

27号宗地

出让面积：40亩

用地性质：拟调商业用地

参考容积率：R≤3.0

天回小北区18号宗地

宗地位置：蓉都大道以西，兴川路以南

28号宗地

出让面积：30亩

用地性质：拟调住宅用地

参考容积率：R≤2.0

天回大北区1号、8号宗地

宗地位置：金华寺西路以南，金凤凰大道以东

29号宗地

出让面积：30亩

用地性质：拟调住兼商用地

参考容积率：R≤2.0

30号宗地

出让面积：77亩

用地性质：拟调住兼商用地

参考容积率：R≤1.8

北星大道东侧1号宗地

宗地位置：天府大道北延线与金华寺西路交汇处东南侧

31号宗地

出让面积：75亩

用地性质：拟调住兼商用地

参考容积率：R≤待定

来源：锐理数据