东成都“土拍”涉及多宗土地!人才公寓用地完成成交

搜狐焦点成都资讯 2021-11-07 09:16:44
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11月4日,2宗来自成都东部新区,同为人才公寓用地的土地完成成交,且最终全部以5180元的底价成交,竞得者为成都东部集团有限公司。 (一二号宗地及周边配套位置示意) 一号宗地详情: 宗地位置:东部新区三岔街道清水堰村9组 净用地面积:67.49亩 土地用途分类:住宅兼容商业 地块特殊标签:人才公寓

11月4日,2宗来自成都东部新区,同为人才公寓用地的土地完成成交,且最终全部以5180元的底价成交,竞得者为成都东部集团有限公司。

(一二号宗地及周边配套位置示意)

一号宗地详情:

宗地位置:东部新区三岔街道清水堰村9组

净用地面积:67.49亩

土地用途分类:住宅兼容商业

地块特殊标签:人才公寓

可开发体量:9万㎡

起始楼面地价:5180元/㎡

起拍总价:46594.1万元

二号宗地详情:

宗地位置:东部新区三岔街道清水堰村3、9组

净用地面积:68.74亩

商业占比上限:10%

地块特殊标签:人才公寓

可开发体量:9.17万㎡

起始楼面地价:5180元/㎡

起拍总价:47474.7万元

根据出让文件显示,一二号宗地均为人才公寓用地,建设要求同为:

项目建设建筑面积90平方米以下套型的住房套数比例不低于宗地住房总套数的20%;

开发项目分期建设的,建筑面积90平方米以下户型的住房须纳入本宗地首期开发建设;

在宗地内建设户型配比按60-220㎡区间,以成都东部新区管委会审定的建筑设计方案为准。

两宗地均位于东部新区空港新城,西侧与18号线三岔站直线距离约2.3公里,距离三岔湖约500米,2公里范围内还有成都东部新区三岔中学、成都市高新区第三人民医院等配套。

此外,近期简阳市近期两宗拟上市地块预公告如下:

两块宗地均位于简阳市简城街道大井社区(简阳高铁南站附近),面积分别为54.726亩和63.9405亩,宗地容积率为1<容积率≤2.5。

且地面商业建筑不大于100米,住宅建筑不大于80米,且须满足天府国际机场航空限高要求(地块西北侧首排居住建筑高度不超过40米),地下建筑不大于15米。

地块为二类居住兼容商业用地(兼容的商业建筑面积不小于总计容建筑面积的5%且不大于总计容建筑面积的10%),预计上市时间为2021年12月。

不仅如此,金堂县和简阳市近期共挂出“工业用地”12块,其中仅金堂就11块,如下图所示:

来源:成都东进在线

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