东成都“土拍”涉及多宗土地!人才公寓用地完成成交
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11月4日,2宗来自成都东部新区,同为人才公寓用地的土地完成成交,且最终全部以5180元的底价成交,竞得者为成都东部集团有限公司。
一号宗地详情:
宗地位置:东部新区三岔街道清水堰村9组
净用地面积:67.49亩
土地用途分类:住宅兼容商业
地块特殊标签:人才公寓
可开发体量:9万㎡
起始楼面地价:5180元/㎡
起拍总价:46594.1万元
二号宗地详情:
宗地位置:东部新区三岔街道清水堰村3、9组
净用地面积:68.74亩
商业占比上限:10%
地块特殊标签:人才公寓
可开发体量:9.17万㎡
起始楼面地价:5180元/㎡
起拍总价:47474.7万元
根据出让文件显示,一二号宗地均为人才公寓用地,建设要求同为:
项目建设建筑面积90平方米以下套型的住房套数比例不低于宗地住房总套数的20%;
开发项目分期建设的,建筑面积90平方米以下户型的住房须纳入本宗地首期开发建设;
在宗地内建设户型配比按60-220㎡区间,以成都东部新区管委会审定的建筑设计方案为准。
两宗地均位于东部新区空港新城,西侧与18号线三岔站直线距离约2.3公里,距离三岔湖约500米,2公里范围内还有成都东部新区三岔中学、成都市高新区第三人民医院等配套。
此外,近期简阳市近期两宗拟上市地块预公告如下:
两块宗地均位于简阳市简城街道大井社区(简阳高铁南站附近),面积分别为54.726亩和63.9405亩,宗地容积率为1<容积率≤2.5。
且地面商业建筑不大于100米,住宅建筑不大于80米,且须满足天府国际机场航空限高要求(地块西北侧首排居住建筑高度不超过40米),地下建筑不大于15米。
地块为二类居住兼容商业用地(兼容的商业建筑面积不小于总计容建筑面积的5%且不大于总计容建筑面积的10%),预计上市时间为2021年12月。
不仅如此,金堂县和简阳市近期共挂出“工业用地”12块,其中仅金堂就11块,如下图所示:
来源:成都东进在线
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