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86-116㎡通透双卫公园美宅

清水房源66万元起，精装住宅75万元起

占据青龙湖东岸黄金区位·西江滨水景观带·成熟生活圈

项目核心指标

总开发面积：约192亩（三期建设用地约78亩）

建筑形态：25层高层住宅（首层架空设计 配备多功能会所）

户型区间：86-116㎡三室两卫

容积率：2.5（得房率约83.33%）

总规划户数：7栋1628户（现主推7号楼192套）

空间标准：层高2.9米（3部电梯服务8户）

物业服务：和盛茂物业（2.18元/㎡/月）

预计交付：2026年12月

匠心户型解析

86-116㎡全能三居采用方正格局与人性化动线设计，双卫配置满足多代同堂需求，实现室内外生活的完美过渡。

D1户型 揽境（114.4-115.92㎡）

D2户型 观园（90.87-90.93㎡）

D3户型 悦景（85.87-85.93㎡）

黄金区位优势

雄踞龙泉驿西河核心区域，享受成都东进战略与成渝经济圈双重发展机遇，依托成洛大道、四环路等城市动脉快速通达主城区，未来地铁4号线东延线及17号线将显著提升区域交通价值。

全维生活配套

便捷交通体系：紧邻成洛大道与西江大道双主干道，2公里直达地铁4号线西河站，规划轨道交通将进一步优化出行体验。

生态景观资源：1.5公里西江滨水长廊、青龙湖湿地公园（直线距离约3公里）、环城生态带等共同构筑城市绿肺，打造"推窗见绿，移步入园"的生态居住环境。（注：距离数据源自百度地图）

优质教育资源：3公里范围内分布新智慧幼稚园、西河小学、西河中学等教育机构*（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）

医疗健康保障：15分钟车程内拥有四川省人民医院东院、规划建设的成都市中心医院等三甲医疗资源。

商业配套完善：社区商业已入驻大润发超市及特色餐饮，3公里范围内涵盖龙悦中心、博林广场等大型商业综合体。

公园社区规划

3万㎡新古典园林融合现代设计理念，通过1.4万㎡中央景观与西江自然景观相呼应，打造"园城相融"的生态居住典范。

全龄活动空间精心设计儿童游乐区、林荫休憩区、阳光草坪等多功能活动场地，满足各年龄段业主的休闲娱乐需求。

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