中海组织架构调整,刘长胜执掌中西部区

近日，有消息称中海地产正在展开新一轮组织架构调整。

原有的5大区域公司合并为4个，原属华北区域管辖的郑州公司、武汉公司、太原公司并入中海西部区域，并成立新的中西部区域公司。

据了解，将执掌中海中西部区域的，是原中海成都公司总经理刘长胜。

刘长胜执掌中西部区域

曾任成都公司总经理

合并后的中海中西部区域，将下辖成都、重庆、昆明、新建、西安、贵阳、郑州、武汉、太原等9个城市公司。

2017年，刘长胜从中海长沙公司调至成都出任成都公司总经理；2020年升任中海地产集团助理总裁，分管北方区域；此次调整，刘长胜再度重返中西部区。

从2017年到2020年刘长胜执掌中海成都公司的3年任期内，中海重舱天府新区：中海锦江城2018年成为成都历史上排名前列单盘年度销售额过百亿的项目，而通过抽签方式击败绿地拿下成都排名前列高塔所在的299亩地块，更是经典一战。

中海489项目意境图

此外，在刘长胜执掌成都期间，中海首进城东，在青龙湖旁的御湖世家也成为龙泉排名前列楼面地价过万的项目。

“海之子”上位

中海少壮派人才走到台前

在本次公布的四大区首中，华东区域区首刘慧明和刘长胜都是中海“海之子”出身。

中海的海之子、万科的新动力、龙湖的仕官生是地产界知名的三大校招管培生计划，从学校直接招聘进入企业，进行系统的培养，如今这三个名词已是行业先进人才的代名词。

中海的海之子计划从2001年开始，中海现任行政总裁张志超就是2001年排名前列届“海之子”身份进入中海。以“海之子”为代表的年轻一代逐步走到台前，代表了中海少壮派在管理层的提升，一向以稳健著称的中海或许在创新活力上会迎来更新。

有业界人士认为，在此次区域结构调整中，中海主阵营集中在4个一线城市及10余个强二线城市，其中成都和北京、上海、广州作为重点，或将加大布局。

成都多个全新项目入市

天府新区仍是重点

今年4月举行的成都首次集中供地，中海以超56亿的总价拍下3宗热门地块。包括以楼面地价12000元/㎡竞得的58亩麓山地块；以14700元/㎡抽签竟得的31亩海昌路地块；以17600元/㎡竟得的新川地块。这些项目可能都将集中在第四季度推出。

去年中海在成都没有新地块入手，以消化存量项目为主，新项目仅浣云居独当一面。今年一季度的拿地补仓，缓解了成都公司几乎没有新项目可供的局面。

中海进入成都20多年，所开发的项目几乎全部是独立拿地、独立操盘，但最近有消息传出，中海可能在天府新区与其他平台公司合作，推出联合开发项目。

中海集团内部的结构性调整之后，成都公司作为被看好的重点城市未来走势如何，预计在不久的将来就会看到新的答案。

来源：成都商报房产发布