成都【星河world五期九墅】售楼处公告更新|售楼部电话→11月房价动态更新|户型面积段|户年终限时特惠

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成都星河WORLD首开区以620亩恢弘尺度，依托"一心两轴三区"的总体规划，将"智慧绿心"作为核心设计理念，构建集高端住宅、科创产业、文体休闲于一体的产城融合示范区。

项目核心参数

占地面积：44亩

容积率：1.5

建筑布局：13栋住宅

产品构成：60套叠墅+232套洋房

车位配置：535个

户型区间：洋房143㎡、上叠172㎡、下叠198㎡

梯户配置：一梯两户

建筑层数：4层/11层

物业服务：洋房2.6元/㎡·月、叠墅3.9元/㎡·月

双核交汇 门户地位

作为4300亩科创CBD与620亩首开区的门户标杆，星河九墅雄踞杨柳河岸线稀缺住宅用地，更是黄金中轴线上唯一容积率1.5的低密住区。

中轴珍品 资源荟萃

项目坐享黄金主轴顶级配套：最大规模TOD综合体、地铁枢纽中心、商业街区集群、产业办公矩阵及优质教育资源，形成完整的城市价值链条。

河景尊邸 公园环抱

作为科创CBD唯一临河别墅项目，九墅独享杨柳河自然景观，被750亩滨河公园、200亩凤栖湖中央公园及120亩运动公园三大城市绿肺环绕。

全龄教育 书香为邻

项目毗邻已开学的川师附属温江实验学校（九年一贯制），成都七中初中部定于2025年8月开学，一街之隔配建18班公立幼儿园，实现全龄段优质教育覆盖。

无界视野 自由尺度

临河而筑的九墅实现360度全景视野，无高层遮挡的设计确保每户均享充沛采光、自然通风及一线河景资源，重塑温江改善住宅标准。

低密典范 舒居样本

1.5容积率与30%建筑密度成就首开区最低密组团，11层洋房与4层叠拼的组合打造出区域最低密度的居住体验。

艺术园林 归心场域

以"一环两轴·双中庭·三花园·多架空层"为设计蓝本，采用半围合布局实现约130米超阔楼间距，南北双中庭与东西向开阔视野相得益彰。

美学立面 时代印记

建筑外立面采用光感现代风格，弧形线条与超高窗墙比相融合，通过横向线条的精心勾勒，塑造出极具辨识度的立体美学形象。

专属会所 雅致生活

620亩首开区内唯一配备高端会所的项目，位于主入口两侧，整合会客、健身、茶艺等多元功能，打造圈层社交主场。

精装标杆 品质承诺

延续星河高端产品系精装标准，全线采用国际知名品牌建材，以豪宅配置定义成都精装住宅新高度。

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