刚需太惨了,五城区仅2个小户型楼盘即将入市!

上周五，捂了8年的东韵雅苑取证啦，让众多等待此楼盘的小伙伴终于守得云开见月明。

然鹅，项目精装售价19230-21180元/㎡，这个价格一出来购房者们都两边倒，有些人说价格实在，有些人觉得太贵，打死不买。

最终报名情况怎么样，是不是“真香”现场？只能看复核结果了。

刚刚，金牛区的长虹天樾已取证，此次共推出240套住宅，建面约118-146㎡，清水售价14230-15735元/㎡。

该项目距离6号线（在建）兴盛站直线距离974米，在主城区来说，建面相对较小，总价不算太高，想要买入主城区的小伙伴可以关注哈。

9月作为楼市黄金月，截至目前，五城区已经取得了12张预售证，其中包括大陆潮里、璟宸世家、奥山成都澎湃城等，但这些楼盘当中小户型真的是少之又少，刚需实在是太惨了。

那么，接下来五城区还有哪些楼盘即将入市呢？其中又有哪些是小户型项目呢？今天我们就一起去看看~

锦江区1、伊泰天骄

伊泰天骄位于锦江区-通宝街88号，占地面积约5.3万方，建筑面积为31万方，容积率3.9，绿化率50%，共660户，小区绿化率大，但容积率相对较高。

项目距离地铁2号线牛市口站直线距离426米，共有12栋，每一栋只有一个单元，楼层为24-38F。

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楼盘动态：

伊泰天骄预计推出220套房源，建面约260-380㎡，其中约260㎡约51户，325㎡约82户，370㎡约74户，精装交付。

即将推出的全是超大户型，土豪们的天下。

青羊区1、金沙城西府澜院

金沙城西府澜院在青羊区-西三环四段外侧，占地面积约3.1万方，容积率较低，仅1.5，总户数197户，其中洋房156，合院36，独栋5。

项目定位为高端楼盘，洋房物业费6元/㎡，别墅物业费12元/㎡，算了算了，我连物业费都交不起，即使此项目开盘了，我也只能远远观望

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楼盘动态：

项目预计推出156套洋房，户型建面预计在200-360㎡，精装交付，价格待定。

金牛区1、中南樾府

中南樾府处于金牛区-聚霞路933号，距离在建的地铁5号线北部商贸城站直线距离225米。

项目占地面积约191亩，容积率2.0，绿化率30%，共52栋，总户数为1721户。整体来说，小区的打造中规中矩。

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楼盘动态：

此次预计推出户型建面约138-148㎡的房源，精装交付，上批次洋房均价1.95万/㎡，此次开盘价格待定。

2、电建洺悦玺

电建洺悦玺位于金牛区-金粮路38号附近，距离2号线百草路站直线距离454米，轨道交通较为方便。

项目为电建地产在金牛区打造的洺悦系高端产品，占地面积约5.8万方，建筑面积约17万方，容积率2.0，总户数718户，楼层情况7/9/11/13/15F。

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楼盘动态：

此次预计推出建面约129-228㎡的洋房，共220套，精装交付。

3、云上观邸

云上观邸位于金牛区-茶店子西街46号，距离地铁2号线茶店子客运站直线距离923米。

项目总共2栋楼，一栋住宅，一栋商业，占地面积约9361平方米，建筑面积约4.1万方，容积率2.84，绿化率41.55%，住宅162户。

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楼盘动态：

云上观邸预计推出建面约114-158㎡的房源，共162套，精装交付。

成华区1、华润置地悦玺

华润置地悦玺位于成华区-双成二路33号，占地面积约6.7万方，建筑面积约38万方，容积率4.0，绿化率35%。

华润置地悦玺定位“万象高端系”，距离4号线、8号线（在建）双桥路站直线距离175米，项目6月初开盘，精装售价16240-17634元/㎡，共有11061人参与摇号，成为自515政策后摇号人数最多的楼盘NO.4。

踩盘文戳→东二环，万象城，精装大平层，这个项目今起开始登记，有资格有票子的冲鸭！

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楼盘动态：

预计推出建面158㎡的平层、180㎡的跃层、240㎡的顶跃，约388套，高能预警，这批次房源是清水，那么相信价格有很大惊喜。

2、朗诗上林熙华府

朗诗上林熙华府处于成华区-府青路三段12号，位于主城东二环，地铁3、7号线均在1公里范围内。

项目占地面积约4.6万方，建筑面积约26万方，住宅共规划618户，产品面积段约110-160㎡，适合改善人群。

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楼盘动态：

项目预计将推出320套精装房源，为建面116-135㎡套三和137-160㎡套四。

3、SM锦悦

SM锦悦位于成华区-二环路东二段与建设南路交汇处，处于SM广场旁，属于建设路板块，周边商业配套醇熟，距离8号线（在建）杉板桥站直线距离758米。

为无底商的纯住宅项目，占地面积约2.1万方，建筑面积约17万方，容积率4.71，共7栋，总户数960户，2#、6#2梯5户，3-5#2梯4户，1#、7#是3梯5户，楼层为26-33层；

踩盘文详戳→捂盘界天王终发功，这个二环边上的刚需小户型楼盘，这次真的有动静了！

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SM锦悦预计9月推出建面约70-130㎡的房源，共计382套，精装交付，刚需与改善人群均适合。

捂了8年的东韵雅苑都开了，这个作为捂盘界中的王者希望不要再嚯我们了

，说开就要开哈，等你哟

4、青秀未遮山

青秀未遮山位于成华区-新八里庄61号，距离地铁7号线八里庄站直线距离595米。

项目是由中国铁建携手成都铁路局共同打造，总占地415亩，建筑面积约71万方，容积率2.9，绿化率30.5%。

踩盘文详戳→曾经超6万人摇号的央企神盘即将来袭，这次还能再创辉煌吗？

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楼盘动态：

青秀未遮山预计将推出约190套房源，其中高层建面160㎡，共106套，精装交付；叠拼11-20栋，上叠208㎡44套，下叠234㎡44套，清水交付。

5、同森锦逸

同森锦逸位于成华区-新鸿南支路9号、1.5环，距离在建的地铁6号线新鸿路站直线距离614米，周边的商业配套齐全，离建设路与SM广场1公里左右。

项目由高层和洋房组成，占地面积约20亩，建筑面积为7.8万方，高层住宅层高为25-32F，洋房层高为4-5F，共规划365户。

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较新动态：

据悉，项目即将推出建面约80-132㎡的房源，刚需与改善者均适合，精装交付。目前，同森锦逸的样板间已开放，感兴趣的可以去看看。

6、中车共享城

中车共享城位于成华区-二仙桥北路31号，距离地铁7号线二仙桥站直线距离97米。

项目一期占地面积约2.2万方，建筑面积约6.5万方，容积率2.0，绿化率60%，共9栋，总户数332户，有洋房与小高层，洋房为10层，小高层为17层。

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较新动态：

中车共享城预计推出建面约129-157㎡的房源，精装交付。

成华区不愧是五城区供应量最多的区域，近期或将入市的项目都有6个。

武侯区1、中国铁建西派宸樾

中国铁建西派宸樾位于武侯区-武侯大道铁佛段93号，距离9号线（在建）簇桥站直线距离912米。

项目是中铁建推出的2019年西派精工大户，占地面积约50亩，建筑面积9.5万方，容积率2.85，11栋，总户数484户，层高13F（9、10、11栋为12+1F）。

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楼盘动态：

西派宸樾预计将推出170-380㎡的户型，精装交付，价格待定。

从上面的12个楼盘来看，五城区的项目主要以大户型为主，有小户型的就只有SM锦悦和同森锦逸，唉，刚需是真的太难了！

但不管怎样有总比木有好，抓住机会早日上车，你就是最令人羡慕的仔。

好了好了，今天就聊到这里了，如果小伙伴们想知道以上某个楼盘的踩盘详情，可以在文末留言哦~

来源：成都购房通

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