德商御璟天骄,享受容积率带来的仪式感

你认为什么是健康的生活？你可以通过推开窗户感受到春风爱抚着你的脸；或者可以不出家门就接近大自然的居所，或者可以听听大自然为你演奏的美妙乐谱。

研究发现，每减少0.1容积率，可能会带来楼与楼之间增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵架的几率减少20%，绿地率增加1%，公园增加100棵树……每一次变化都更贴近自然，给生活增添了一份仪式感。

容积率决定了居住的舒适度，直接影响到每栋房子的绿地、景观空间和采光。容积率越低，人口密度越低，小区的绿化环境越好，公共设施越齐全。中建七院的容积率低至1.46。该项目在整合建筑和文化景观方面独具特色，为业主提供了观赏和休闲娱乐场所。而容积率只有1.6的德商御璟天骄则成为城南的优质选择。

总体来看，德商御璟天骄项目占地约30.41亩，共规划9栋，其中2栋为高层建筑，分别为32层高层住宅和33层商业公寓，分别位于项目两端，呈东北-西南态势；其余7栋为6+1花园洋房。

德商御璟天骄容积率低至1.6的房子，秘诀就在于两栋高楼。根据规划，32层的高层住宅位于项目东北角，只有一栋楼，而33层的商业公寓与住宅区完全分开。

此外，在德商御璟天骄，70%的社区被花园覆盖。其中，德商设计了玫瑰、绣球花、月桂树、绿篱、木春菊、玫瑰、墨西哥鼠尾草为主题的七个水晶花园，实现了四季鲜花四季不同风景的社区园林景观。

在此基础上，德商御璟天骄还设计有镜面层叠水景，中轴线200m的蓝花楹和红豆杉，与水晶园串联，实现内部景观的整体统一。

德商敢在新川打造“天骄系统”纯改良产品，它的自信来自哪里？“中国之家专家”德商的产品力可以从德商御璟天骄年初的“楼市黑马”、“成都网红盘”和“开盘即疲”的盛况德商迎晖天玺让业内人士对德商/打造中国高端住宅的能力及其品牌影响力有了新的认识。此次推出的德商御璟天骄 villa产品拥有“哮天海豹”的美誉，可见其产品实力也得到了业界的认可。

据公开信息，自2016年起，德商一直遵循“立足西南，跨越全国”的布局策略。截至2019年，德商已在成都、云南、粤港澳大湾区等中国重要城市展开。年内，共有10个项目在全国范围内出售或推出。

在德商全国布局的过程中，其四大产品线也得到了发展和完善:城市先进豪系列“天喜系列”、城市精英系列“天骄系列”、城市成长系列“田玉娥系列”、复合地产项目“地产部”。较具代表性的是成都天府新区三大华人住宅之一的西南封面社德商迎晖天玺、大湾区一线华人住宅德商竹溪、云南省保养良好的普洱市名梦项目等。