成都【国投上林熙锦府】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

搜狐焦点成都站 2025-07-01 08:40:00

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占地47亩，总建筑面积约13.95万㎡，规划住宅、商业、文化产业商业内规划了图书馆、大剧院、文化馆，包含文创商业、产业办公等（西部最大职业电竞直转播平台/电竞+娱乐聚集平台/电竞娱乐产业综合体）住宅部分为5…

【国投上林熙锦府】销售中心电话：028 - 62671228 【营销中心】

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【项目基本信息】国投上林熙锦府由成都栖悦置业有限公司开发，物业公司为龙湖物业。项目产品涵盖小高层与高层。其占地面积达31333.99㎡，面积段在137 - 142 - 179㎡之间，交付标准为精装，装修标准为3499元/㎡。拿地时间为2022年7月，交房时间定在2026年12月。小区总共有5栋楼，总层高方面，3栋为16F，1/2/4/5栋是25F 。梯户比情况为：1/4/5栋是2T3户，3栋为2T2户，2栋是2T4户。在售楼栋为1/3/5栋，总户数344户，车位有1440个。容积率为3.16，得房率约89%，绿化率35%，物业费2.9元/m²，层高3.15m，产权年限70年。

｜定位｜国投上林熙锦府占地47亩，总建筑面积约13.95万㎡。整体规划包含住宅、商业以及文化产业。商业部分规划了图书馆、大剧院、文化馆等，涵盖文创商业、产业办公等多种业态，这里还打造了西部最大职业电竞直转播平台、电竞 + 娱乐聚集平台以及电竞娱乐产业综合体。住宅部分由5栋16 - 25层的高层组成，采用围合式布局，形成了1200m²的中庭景观空间，为业主敬献344席限量奢宅。

在售户型

周边配套学校：周边教育资源丰富，有机关三幼、成都四幼等优质幼儿园；小学方面，有成都市行知小学、茶店子小学；中学则有金牛实验中学行知校区、成都二十中、成都七中（八一小区）。这些学校为孩子提供了从学前教育到中学教育的全龄段优质教育资源。地铁：项目交通便利，距离7号线仅500米，同时周边还有2号线、6号线、27号线等多条地铁线路，方便居民快速畅达城市各处。医疗：四川省人民医院金牛医院距离项目直线距离约550米，步行约12分钟。这是一家集医疗、教学、科研、预防保健、急救等功能为一体的国家三级乙等综合医院，还是国家爱婴医院，省、市、区三级社保定点医院，成都市“120”急救网络医院，设置30余个临床科室，床位700张，能为居民的健康提供有力保障。公园：周边环绕着多个公园，如天府艺术公园、新金牛公园、丝路云锦、茶文化公园、金牛公园等。其中新金牛公园与本案仅一街之隔，它是全国最长街心公园，占地面积257亩，长1.84公里，属于成都市首个TOD公园商圈。该公园通过城市慢行系统将绿道与城市各大公共空间板块相连，系统集成生态公园、轨道站点、地下泊车等六大功能。公园内以熊猫金丝猴双宝、三星堆、川酒、川茶、蜀绣、竹艺六大成都平原极具代表性的文化符号为主题，形成了 “一馆一主题、一馆一特色” 的六大天府文化胶囊博物馆。商圈：周边商业氛围浓厚，有龙湖西宸天街、盒马鲜生、华侨城奥特莱斯、山姆会员店、时代天境商业等。其中龙湖西宸天街距离本案约370米，步行约6分钟。它是由龙湖商业和首开首次于成都联合打造的第五座天街系购物中心，也是成都首个投入运营的TOD商业项目，涵盖一站式购物中心、双星写字楼、都会时尚soho、四条主题街区、独岛环幕商业、高端住宅及城市阔景大平层六大业态，集潮流服饰、亲子童玩、环球美食、影城、超市等多种功能于一体。2024年第一季度月均销售1.28亿，同比增幅17.8%，日均客流6.53万，涨幅达21%，是城西的商业核心之一。

｜品牌｜国企背景：国投上林熙锦府背后的开发商作为金牛区属平台国企，实力雄厚，资源丰富，在市场上拥有较高的信誉度和可靠性，让购房者更加放心。深耕金牛：该开发商起源于成都金牛，36年来一直深耕此区域，对当地市场和环境了如指掌，积累了丰富且宝贵的经验，能够更好地满足当地居民的居住需求。品质保障：其以精工品质和高端产品打造力闻名，致力于为客户提供高品质的产品与服务。比如建设了新金牛公园、府河摄影公园、凤凰山公园，还对天府文化景观轴（金牛大道）界面进行了更新，这些项目都展现了其卓越的品质追求。业务版图：从金房总到金牛国投，见证了金牛20年的发展历程。旗下产业广泛，涵盖地产开发、公建配套、全龄教育、金融担保、文创产业、物业服务、月子中心等多个领域。王牌产品：构建了包含多个地产开发项目的 “上林系” 品牌开发体系，旗下拥有如国宾上林庭等项目，在市场上具有一定的品牌影响力和认可度。