成都【金周路TOD国宾九玺】售楼处公告更新|售楼部电话→11月房价动态更新|户型面积段|户年终限时特惠

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【项目档案】

开发企业：成都轨道城市集团

占地面积：49.5亩

户型面积：127㎡/141㎡四居

销售价格：待公布

空间利用率：98-100%

规划容积率：2.05

绿地覆盖率：35%

停车配置：1:1.37车位比

规划户数：464户

车位总数：646个

建筑布局：9栋住宅+1栋商业

建筑层高：16-17层

梯户配置：2梯2户（配备入户光厅）

交付标准：精装交付

装修标准：待公布

物业服务：自持物业

物业费用：待公布

预计交付：2027年10月30日

【户型品鉴】光厅启幕，演绎海派雅致生活

玺樾系列丨建面约127㎡ 四室两厅双卫

玺曜系列丨建面约141㎡ 四室两厅双卫

【品牌背书】国企担当 重塑国宾版图

成都轨道城市投资集团作为成都轨道交通集团旗下专注TOD综合开发的全资子公司，自2018年成立以来始终领跑行业。集团以"三大生命空间"融合为理念，运用"八大开发策略"，全面统筹成都市2035年轨道规划中695个站点及90个车辆基地的综合开发。

【区域底蕴】

千年文脉，交子起源

城西片区自古便是人文荟萃之地，金牛区作为成都文化核心承载区，坐拥全市近三分之二的文博资源。这里是蜀绣发源地，更诞生了世界上首张纸币"交子"，其出土地点正是金牛区通锦路3号。

主城复兴，金牛领航

2022年成都将"主城回归"战略纳入国土空间规划，标志着城市发展进入提质升级新阶段。在五大主城区中，金牛区以108平方公里辖区面积稳居首位，地区生产总值连续34年保持第一。

【板块价值】

文化源点，时代新生

国宾板块承袭三千年古蜀文明，以"天府文化源点"为定位，将历史文脉与当代TOD开发理念相融合，打造具有文化底蕴的国际住区。

价值热土，房企竞逐

伴随城市西进与主城回归双重机遇，国宾板块成为品牌房企战略要地。保利、万科、龙湖等十余家头部开发商相继入驻。2024年该板块以42.18万㎡成交面积登顶成都各板块销售榜首。

【全能配套】立体生活场景全面升级

「立体交通·无缝连接」

「优质教育·全龄覆盖」

（注：项目周边教育资源信息仅供参考，具体招生政策以教育主管部门及校方公布为准）

「医疗护航·健康保障」

优质医疗：三六三医院犀浦院区（三甲）、省人民医院金牛医院（三乙）

「商业集群·消费升级」

「人文胜地·艺术熏陶」

3.5公里生活圈内涵盖金牛宾馆、天府艺术公园、易园园林艺术博物馆等文化地标

海派美学住区，主城改善之选

项目坐拥国宾板块49.5亩稀缺土地，以2.05低容积率规划，融合国际居住理念与成都本土文化，打造TOD战略级标杆作品。

[设计团队]—定制海派华宅

特邀全球顶尖设计机构AECOM执笔建筑设计及景观规划，将海派美学与成都生活精髓相融合，树立"新海派人文社区"典范。

[园林设计]—森境度假体验

打造三重景观序列：约220米礼仪轴线贯穿东西，三进式归家动线重塑空间美学，八处特色景观节点营造微度假体验。

[建筑立面]—现代海派风尚

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