看了成都各区入市的楼盘情况之后,终于知道主城为啥难入手了!

搜狐焦点成都资讯 2019-03-15 08:06:12
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现如今刚需(家里有矿的刚需请忽略)购房越来越难,尤其是想在主城购房的刚需,主城不仅入市项目少,而且一个项目比一个项目的户型大。

来源:成都购房通

现如今刚需(家里有矿的刚需请忽略)购房越来越难,尤其是想在主城购房的刚需,主城不仅入市项目少,而且一个项目比一个项目的户型大。

自从515新政之后,各区购房的难易指数你了解多少呢?今天我们就去看看成都515新政到现在一二圈层的楼盘入市情况!

青羊区

青羊区从515新政到现在总共拿了4张预售证,楼盘分别是远洋万和公馆住宅已售罄光华壹号绿地新里城、华润金悦湾(住宅已售罄。共计1389套房源。

青羊区入市的楼盘一年也见不到几个,因此这些楼盘一开盘就吸引了众多购房者,所以青羊区楼盘的中签率都较低,其中中签率最低的为华润金悦湾,项目目前已经售罄。

华润金悦湾推出256套清水房源,有5685人去登记摇号,刚需的中签率为8.79%,普通的中签率为1.67%。

青羊区接下来可能入市的楼盘有绿地新里城、中国铁建西派浣花、光华壹号等

青羊区入市的楼盘屈指可数,并且中签率低的可怜,所以青羊区的购房难易指数为五颗星

锦江区

锦江区从515到现在总共取得了7个预售,项目有碧桂园锦公馆(住宅已售罄)、滨江樾府(高层已售罄,少量别墅在售)、天誉(住宅已售罄)、优山禧悦(住宅已售罄)等。共计1356套房源。

其中天誉的中签率最低,项目在2018年10月19日开盘,推出240套精装房源,项目的精装售价约21000元/㎡,建面为118-210㎡,参与摇号的人数为3231人,其中刚需有1129人,中签率为13.98%,哇,这些刚需就是家里有矿的吧!

普通报名人数为2040人,中签率为2.79%,看来有钱之人还是多。

锦江区接下来可能入市的项目有:上海东韵二期、仁恒滨河湾、COSMO天廊、华熙528等。

锦江区入市的楼盘比青羊区多,并且后续可入市的楼盘也比青羊区多,所以锦江区购房难易指数为四颗半星

武侯区

武侯区从515到现在总共取得了11张预售证中国铁建西派城、东原印长江、龙湖天宸原著、保利天悦等,共计2563套房

其中中国铁建西派城拿了三次预售,这个项目也是515到现在武侯区中签率最低的楼盘;

2018年5月18日,项目推出108套精装房源,摇号人数为1893人,刚需摇号人数为731人,中签率为9.15%,普通摇号人数为1140人,中签率为2.62%

武侯区接下来可能入市的项目有:东原印长江、中国铁建西派城、当代中德璞誉等。

综合武侯区入市的房源与楼盘火热度,武侯区的购房难易指数为四颗星。

金牛区

金牛区从515到现在总共取得了13张预售证,项目有电建洺悦府(高层已售罄,剩余别墅待售)、保利天汇、人居花照云庭(住宅已售罄)、北京城建龙樾熙城、中南海棠集、保利天玺(在售)、保利天和、融信公馆等。共计4939套房源。

其中中签率最低的楼盘,让我们一起说出它的名字——人居花照云庭。

人居花照云庭在2018年10月29日,推出972套清水房源,有12137人去进行摇号,刚需摇号人数为5901人,中签率为11.66%,普通摇号人数为6088人,中签率为3.03%。

金牛区接下来可能入市的楼盘:北京城建龙樾熙城、嘉通云邸、电建洺悦玺、保利天和等项目。

综合金牛区入市的房源套数与可入市的楼盘来看,金牛区的购房难易指数为四颗星。

成华区

成华区从515到现在总共取得了22张预售证,项目有华宇旭辉锦绣花城(住宅已售罄)、青秀未遮山、华润润府(住宅已售罄)、新力琥珀园(在售)、华宇旭辉锦绣广场(住宅已售罄)、电建泛悦城市广场(住宅已售罄)与锦府(住宅已售罄)等。共计5477套房源。

其中中签率最低的楼盘是华润润府,项目推出320套房源,摇号人数有7380人,刚需摇号人数为4060人,中签率为4.20%,普通摇号人数为3193人,中签率为1.16%。

哇!当时摇中的小伙伴运气真的是666呀!

成华区接下来可能入市的楼盘有:中南融创玖华台、首钢蓉城里、鲁能城、恒大云门、青秀未遮山等。

综合成华区入市的项目与房源数量来看,成华区的购房难易程度为三颗半星

高新区

高新区从515到现在总共取得了27张预售证,项目有万科璟南堂(房源3.14-3.16正在登记、爱在城南、凯德世纪名邸、中德英伦联邦(正在选房,但从报名人数来看将不会有剩余房源)、碧桂园沁云里、宸光和悦、长冶南阳御龙府、锦城悦庭(在售)、招商大魔方(住宅已售罄)、人居盛和林语与文儒德(住宅已售罄)等,共计房源8982套

其中中签率最低的当然是万人摇号的人居盛和林语了,项目推出324套清水房源,有11562人去摇号,刚需摇号人数为6098人,中签率为4.11%,普通摇号人数为5461人,中签率为1.28%。

高新区接下来可能要入市的楼盘有:德商御璟天骄、仁美熙和府、新景璟誉府等。

从高新区入市的房源与购房的需求度来看,高新区的购房难易指数为四颗半星

温江区

温江区从515到现在总共拿了31张预售证东原阅墅、恒大未来城(在售)、合能枫丹西悦华庭、中南上熙府、明信城、品润金樽府等,共计房源8798套

其中中签率最低的为品润金樽府,项目推出342套清水房源,有1227人进行摇号,刚需摇号人数为940人,中签率为31.78%,普通摇号人数为287人,中签率为15.07%。

温江区接下来要入市的楼盘有:东原阅墅、明信城、碧桂园十里源墅、光华瑞廷、新尚尚院等。

综合温江区的入市的楼盘情况来看,温江区购房难易指数为三颗星

天府新区

天府新区自515到现在总共取得36张预售证,项目有北辰南湖香麓、碧桂园海昌天澜、奥园公园府邸(剩余别墅房源)、保利天空之城、恒大天府半岛、三利麓山城(住宅已售罄等,共计入市18019套

其中中签率最低的楼盘是北辰南湖香麓,在2018年6月13日,推出599套清水房源,共计2563人去摇号,刚需为1326人,中签率为33.54%,普通摇号人数为1231人,中签率为12.05%。

天府新区接下来可能要入市的楼盘为:中海锦江城、碧桂园海昌天澜、麓湖生态城、远大中央公园、万科公园传奇等。

从天府新区的供需来看,购房难易指数为两颗星

龙泉驿区

龙泉驿区自515到现在总共取得36张预售证,取得预售证的项目有恒大御龙天峰、世茂城、金泉香槟城(住宅已售罄)、招商依云上城、华润云庭(住宅已售罄)、百悦城国际社区、北大资源紫境东来等,共计14276套房源。

项目在2018年7月17日,推出512套清水房源,有7344人去进行摇号,刚需摇号人数为4184人,中签率为9.13%,普通摇号人数为3128人,中签率为2.9%。

龙泉驿区接下来可能要入市的楼盘有:招商依云上城、天悦龙栖台、中梁壹号院、卓越悦山府、幸福东方白桦林等。

龙泉驿区入市的楼盘较多,购房难易指数为两颗星

郫都区

郫都区从515到现在总共拿了39张预售证,项目分别是中铁奥维尔、朗基御香(在售)、花样年香门第(住宅已售罄)、同森锦熙万科玖西堂(住宅已售罄)、万科理想城最后一批(房源3.14-3.16正在登记)、成都后花园等,共计14733套房源

其中中签率最低的楼盘为中铁奥维尔,项目在2018年7月31日,推出516套清水房源,进行摇号的人数为7475人,刚需摇号人数为5260人,中签率为8.36%,普通摇号人数为2211人,中签率为3.25%。

郫都区接下来可能要入市的楼盘为:中铁奥维尔、中铁天宏康郡、蜀都清上居、崇宁华府、慧德上院等。

综合来看,郫都区的购房难易指数为一颗半星

新都区

新都区从515到现在总共取得了45张预售证,项目分别为龙湖听蓝湾(在售)、成发莱茵北郡(住宅已售罄)、保利大都汇(住宅已售罄)、俊发滨河俊园、格林城市花园、汇景新城、恒大上林苑、奥园玖俪湾、富豪公馆等,共计12067套房源。

其中中签率最低的楼盘为成发莱茵北郡,项目在2018年5月21日开盘,推出178套清水房源,摇号人数为1187人,刚需中签率为18.71%,普通中签率为7.18%。

新都区接下来可能要入市的楼盘有保利狮子湖银杏郡、碧桂园上观、中洲中央公园、百郦锦城、恒大上林苑等。

新都区入市的楼盘相对较多,剩余房源也多,因此购房难易程度为一颗星

双流区

双流区作为宇宙中心,简直就是成都的王炸,从515到现在取得的预售证有56张,哇,不愧是宇宙中心,取得的预售证都是主城五区的总和。

取得预售证的项目有九龙仓时代上城、格林城、蓝光长岛国际、碧桂园海德公园(住宅已售罄)、三里花城、万科第五城(住宅已售罄)、蜀镇上楠湾、中铁骑士府邸等,共计18682套。

其中中签率最低的楼盘是万科第五城,项目在2018年9月27日推出156套房源,摇号人数为747人,刚需中签率为39.46%,普通中签率为10.73%。

双流区接下来可能要入市的楼盘有:三里花城、花样年家天下、葛洲坝紫郡蘭园、中铁骑士府邸、金地悦澜道、北辰天麓御府、合力达卓越南城、奥园天骄等。

双流区是515之后入市的楼盘最多的区域,并且即将入市的楼盘也多,所以双流区购房难易程度只有半颗星。

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