“东进”房价要上天?城东还有几十个“万元盘”!【住宅篇】

要数成都2017年最热门的板块，除去一路向南之外，还有更多的目光投向了成都的东边。成都市的城市规划着眼未来数十年的发展，开辟新的经济战场，在媒体人的解读里，这一手“妙棋”正在重新整合成都经济地理版图，而在老百姓的眼中，看到的东西更加质朴的多——城东这个曾经的“丑小鸭”也要变成白天鹅，想要迎娶白天鹅，这彩礼势必也要水涨船高。

城东曾经被不少地产媒体人叹曰“扶不起的阿斗”，如今在“东进”的城市规划红利下，渐渐焕发着本应有的生机。不论是万象城，绿地中心，还是东郊记忆等等城东地标的出现，都是让大家重新认识这块土地。因此，买房君整理了该区域的数十个在售/待售住宅楼盘，为大家提供更多便利！

建设路板块

1、太阳公元（成都）

参考价格： 预计约22000元/平米

在售面积： 120-150平米 三居/四居  共248户

开盘时间： 待定

装修状况： 精装修

项目地址： 成华一环路建设北路（电子科大南大门对面）

点评： 太阳公元地处东一环，商圈成熟，伊藤华联等等满足日常需求，地理位置优越，学区环境也较好。楼盘体量也较大。交通也比较便利，门口即是建设北路地铁站。是不错的选择。

2、中电瑞成轩

参考价格： 预计约14000元/平米

在售面积： 59-93平米平层 126-181平米跃层

二居/三居/五居  共360户

开盘时间： 待定

装修状况： 精装修

项目地址： 成华区建祥路9号

点评： 项目地处二环边上，但是前有恒河广场，因此高架噪音并不困扰住户。项目地处龙湖三千城旁侧，生活氛围浓厚，商圈便利等也都可以享受到，同时还有双地铁保驾护航。但是项目体量较小，仅有20亩左右。

3、SM锦悦

参考价格： 上批次约13500元/平米

在售面积： 70-123平米  二居/三居约380户,

开盘时间： 待定

装修状况： 清水

项目地址： 成华区 建业路33号

点评： 项目地处二环边上，虽然身前就是SM广场，但是附近交通因为地处高架旁，较为拥堵。楼盘容积率也较高。

东客站板块

1、中洲里程

参考价格： 上批次约15000元/平米

在售面积： 70-92平米 二居/三居约100户左右

开盘时间： 待定

装修状况： 清水

项目地址： 成都东2.5环迎晖路

点评： 项目地处主城区中环内，地段较好，同时靠近地铁站，交通方便。但是楼盘规模较小，舒适度稍差。户型更适合刚需购房者。

攀成钢板块

1、华润悦玺

参考价格： 预计约16000元/平米

在售面积： 160平米平层房源、390平米跃层房源

开盘时间： 待定

装修状况： 精装

项目地址： 成都市双成二路与双福二路交汇处

点评： 华润悦玺项目位于成华区二十四城旁，属于二十四城八期改善项目，华润的物业一向受到好评，但是项目本身属于豪宅产品，价格不菲。

2、COSMO天廊

参考价格： 上批次约20000元/平米

在售面积： 59-109平米 一居/二居/三居

开盘时间： 待定

装修状况： 精装

项目地址： 锦江上沙河铺街66号（塔子山壹号小区旁）

点评： 地铁对接，以及售楼部里的酒吧都算是项目的噱头之一，以及项目本身就有足够的配套，都是COSMO天廊的优点。较为大胆的户型还是博得了不少年轻白领精英的喜爱，但是项目价格还是较为高昂。

三圣乡-龙泉驿板块

1、蓝光公园华府

参考价格： 预计约12000元/平米

在售面积： 138/149/163平米洋房四居

开盘时间： 待定

装修状况： 精装

项目地址： 龙泉驿 成龙大道金枫路

点评： 项目不论是地段、交通、产品都比较均衡。但是项目的缺陷同样也很明显——没有缺陷代表着没有特别的优点，不论是交通，还是地段，都距离买家期望值有一定距离。但是龙泉驿区域发展潜力也比较大、以及较为响亮的品牌效应和适中的价格都能为项目吸引足够的目光。

2、华润云庭

参考价格： 预计约11500元/平米

在售面积： 87-167平米  三居/四居

开盘时间： 待定

装修状况： 精装

项目地址： 成龙大道金枫路（川师成龙校区西侧）

点评： 顶着华润的名头，下限一定不会太低。项目周边生活氛围出人意料的不错，但是交通目前来说还相对不便。项目其以改善型户型为主，景观、物业均可圈可点，性价比较高。

新八里庄板块

1、青秀未遮山

参考价格： 预计约15000元/平米

在售面积： 98/126/151平米  三居/四居

开盘时间： 待定

装修状况： 精装

项目地址： 成华新八里庄61号（红星路源点）

点评： 项目位于成华区新八里庄2.5环的改善项目，容积率低，舒适度高。虽然说项目千呼万唤，终于还是离开盘的时间近了。项目交通便利，不过周边多属于整改状态，配套还需时间打磨。

北湖-龙潭寺板块

1、中国铁建北湖国际城

参考价格： 约12000元/平米

在售面积： 105-126平米  三居 约420套左右

开盘时间： 摇号选房中

装修状况： 精装

项目地址： 东三环路一段外侧（石室中学对面）

点评： 这两天作为成都楼市短供49天后的排名前列公正摇号的楼盘，北湖国际城无疑站在了成都楼市的风口浪尖。项目现阶段交通并不方便，虽然北湖公园的风景不错，但是交通以及铁路噪音还是会给生活带来一些影响。

2、融创玖阙府

参考价格： 预计约11000元/平米

在售面积： 128/143平米  三居/四居

开盘时间： 待定

装修状况： 精装

项目地址： 熊猫大道蓝润蓝客城以东300米

点评： 融创的牌子无疑是2017年下半年成都最响亮的地产品牌之一。118亩的体量算是非常出色。虽然价格较为适中，融创的品牌价值也令人信服，但是周边生活氛围还需要时间提升。

文 |莲花北路