精装15948元/㎡起!地铁口这些新盘值得一看!

昨日，成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室印发了《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，对于如何申请纳入保障性租赁住房、如何申请新增购房资格等有了详细的说明。

戳原文👉🏻：居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房，怎么申请？怎么认定？《操作指南》来了！

对于大部分人来说，目前还在奋斗排名前列套房，那么，近期成都有哪些即将开盘或者还不错的项目值得关注呢？

高新区 | 中国铁建 新川樾

· 关键词：新川板块、低密小户型、约66%销售型人才公寓

· 加推建面约：122-323㎡

· 加推房源套数约：224套

· 装修情况：精装（最终以开发商信息为准）

中国铁建新川樾项目位于高新区新川科技园东南侧，新裕路与新裕南二路交汇处，其位于高新南区、低密小户是该项目的两大亮点。

◎ 中国铁建·新川樾航拍图

交通方面，主要的城市道路有新程大道、利州大道、梓州大道等，项目附近还有地铁6号线蒲草塘站和龙灯山站，相对来说，自驾出行更加方便。

教育方面，由于新川科技园区本身就规划了24所学校，项目周边学校众多，可满足K12全龄段教育，教育资源比较丰富。

此外，项目南侧就是即将投入使用的四川省中西医结合医院高新医院，未来可为项目业主提供便捷的医疗服务。

不过，板块目前还处于发展阶段，项目周边发展成熟还需要点时间。

◎ 中国铁建·新川樾 项目效果图

中国铁建·新川樾占地面积约104亩，整体容积率为2.5，分为南、北两个地块，建筑形态有洋房、小高层和高层三种。

项目已于7月6日取证（预售证号：510109202259915），推出南区6、7、13号楼，精装价12557-25786元/㎡，建面约122-323㎡，共224套房源。

◎ 中国铁建·新川樾 效果图

值得一提的是，项目配有约66%的销售型人才公寓（即人才实际可享受政策性优惠面积)，目前，项目人才登记正在进行中，建议高新南区的人才资格购房者可以积极关注。

青羊区 | 国贸鹭原

· 关键词：城西低密住宅、品牌国企、泡小旁

· 建面约：106-139㎡

· 房源套数约：255套

· 装修情况：精装（最终以开发商信息为准）

国贸鹭原位于青羊区光耀三路，就在青羊信息光电子产业基地的西侧。

教育方面，项目周边有金沙幼儿园、康河小学、泡桐树小学桐乐校区。值得注意的是，今年泡桐树小学桐乐校区预计正式迎来首届新生入学。

其他城市配套方面，项目距地铁4号线非遗博览园站约900米；2公里范围内，有成都康德医院；更远一点还有青羊万达、鹏瑞利商业等，可满足业主日常生活配套。

国贸鹭原总占地面积约85亩，整体容积率为2.5，项目分为两个地块开发。目前仅公布了一期的项目规划，一期占地约48亩，由9栋12-17F小高层组成，从平层图来看，为围合点状式布局。

◎ 国贸鹭原 效果图

项目已于6月27日取证（预售证号：510105202259257），推出1、7、8号楼，精装价格为23631-28594元/㎡，建面约106-140㎡，总价约250万起。

◎ 国贸鹭原 效果图

值得一提的是，项目还有一个大亮点在于内外生态资源都比较丰富。

项目周边被公园包围，西侧和北侧是市政公园，东侧、南侧分别有生态带、街心公园。

项目内部整体设计了约25200㎡的园林景观，如同生活在天然氧吧，很适合注重生活环境的家庭，建议感兴趣的朋友可以点击下方了解详情。

成华区 | 保利中环广场

· 关键词：东2.5环、配套成熟、双地铁、品牌央企

· 推售建面约：175-285㎡

· 本批次房源套数：36套

· 装修情况：清水（最终以开发商信息为准）

保利中环广场上次取证在今年的3月（预售证号：510108202255223），推出226套房源（高层和叠拼），高层23221-25121元/㎡，叠拼19636-27561元/㎡，项目三倍熔断，共有678组家庭进入摇号池。

东2.5环+央企品牌+业态丰富，保利中环广场自面市来就颇受市场关注。

项目位于成华区人民塘西二路88号。中环路、杉板桥路等城市主干道，无论是到春熙路、东客站等城市重要区域都比较方面。

此外，项目附近还有地铁7号线和17号线（在建），尤其地铁7号线——作为成都目前少有已开通的环线，可直接换乘多条地铁线路。

生态资源方面，项目1.5公里范围内就有多个公园：杉板桥公园（在建中，部分开放）、东郊记忆、二仙桥公园、圣灯公园等，是茶余饭后溜达的好去处。

◎项目周边航拍图

稍需注意的是，项目周边城市界面一般，介意的朋友较好实地感受一番。

保利中环广场总占地面积约218亩，由6个地块组成，涵盖多种业态。本批次取证的是E地块，总占地面积约30亩，规划有2栋17-18F高层和4栋6F叠拼。

◎ 项目总平图

本次推出的为36套叠拼房源，建面约175-286㎡，预计为清水交付（最终以开发商信息为准），总价约473万起。

由于推售产品不同，本批次上车门槛，更适合改善客群积极关注。

龙泉驿区 | 龙湖焕城

· 关键词：品牌房企、近地铁、配套齐全、自带天街

· 建面约：128-142㎡

· 房源套数约：102套

· 装修情况：精装（最终以开发商信息为准）

龙湖焕城项目位于龙泉驿区桃都大道中段，属于人气很高的东安湖板块。

交通方面，项目紧邻地铁2号线书房站，有桃都大道、驿都大道、航天北路等城市主干道，地铁或自驾都很方便。

项目周边还有吾悦广场、万达广场，以及项目后面将会配建一座天街，生活消费、周末休闲等都可满足。

区域生活配套成熟，宜居属性较好，项目周边有龙泉驿区排名前列人民医院、龙泉驿区妇幼保健院、东安湖公园等城市生活配套。

龙湖·焕城总占地面积约185亩，整体容积率为2.5，共分为3个地块开发。

◎ 项目总图平

项目已于7月4日取证（预售证号：510112202259814），推出1号地块的5号楼、3号地块的1号楼，建面约128-142㎡，精装16200-19880元/㎡，精装总价约217万-270万。

◎ 样板间效果图

另外，项目的物业也是龙湖物业，在全国市场都拥有较好的口碑。

温江区 | 万盛TOD 旭辉中心

· 关键词：4号线万盛地铁口、TOD大盘、自身配套丰富

· 推售建面约：92-115㎡

· 本批次房源套数：99套

· 装修情况：精装（最终以开发商信息为准）

万盛TOD旭辉中心位于温江区学府路南段，属于温江大学城板块。

项目的一大优势就是地铁交通：项目就在4号线万盛地铁站A口，对于依赖地铁出行的朋友来说，非常便利。对于驾车出行的朋友，沿着海科路、学府路等主要城市道路，也可以抵达城市各个角落。

◎ 项目周边航拍图

此外，项目周边学校密集：西南财经大学（柳林校区）、成都中医药大学、成都师范大学、成都师范学校附属实验学校、西南财经大学附属实验小学等等。

值得一提的是，项目自身将修建一座约2万㎡的市政公园和约25万㎡的商业，也能给予以后的生活更多的方便。

◎ 万盛TOD公园航拍图

万盛TOD旭辉中心总占地约303亩，涵盖有商业街、办公、住宅等多种业态。

项目本批次推出的5号地块的5号楼，为26层高层、两梯四户，建面约92-116㎡，含精装价15948-16873元/㎡，总价约148万起，比较适合城西地缘刚需和刚改购房者。

◎ 项目总平图

来源：成都购房通