成都【中旅千川阅】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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### 项目信息【中旅千川阅】是纯住宅项目，涵盖 23 - 25F 的高层以及 6F 的叠墅（包含上、中、下叠）。高层面积为 170 平米，别墅面积在 209 - 237 平米之间。该项目容积率仅 2.5，居住舒适度高。梯户比为 2T2 户，高层层高 3.1 米。车位配比方面，南地块达到 1:1.58，北地块为 1:2.21。此次推售的是北地块，包括高层（4、7、8#）和别墅（9 - 21#）。物管费方面，高层为 3.8 元，别墅为 4.5 元，交付标准为清水交付，交房时间定在 2023 年 12 月 30 日，属于现房。叠拼部分为 6 梯 6 户设计，每户都配备私家电梯和地下室。上叠面积 207/230㎡，总价 720 - 850 万，带有约 50 平的花园；中叠面积 209/229㎡，总价 650 - 700 万；下叠面积 232/235㎡，总价 710 - 750 万，附带约 40 平的花园。同样，叠拼的交付标准也是清水交付。

【中旅千川阅】拥有央企品质，地理位置十分优越，坐落于高新区新川湿地公园旁，与四川省教科院附中仅一路之隔。### 百年央企 落子新川#### 百年央企、阅历世界中国旅游集团有限公司作为央企中的重要骨干企业，旗下的中旅地产是总部驻港的三大地产央企之一。近百年来，中旅地产不断发展，业务足迹遍布全球，形成了七大业务单元，总资产高达 1300 亿元。 #### 十年新川、高新豪宅 3.0历经十年发展，高新区域的金融城、大源等核心板块逐渐趋于饱和。而新川板块，北接高新金融城，南启天府新区秦皇寺 CBD 中心，完美接棒大源与金融城，开启了城南发展的新篇章。 #### 中新合作共建、世界交融之城新川创新科技园的规划设计由艾奕康、盛邦等国际顶尖设计院担纲，充分汲取了新加坡的城市规划理念。未来，这里将依托新加坡“园中之城”的理念，打造一座创新、生态与人文深度融合的“世界交融之城”。园区总体规划面积达 10.34 平方公里，规划居住人口 12 万。其中，住宅开发面积仅占 15%，17.5%的面积用于绿地公园建设，版块毛容积率约 1.4，达到了别墅区的标准，堪称真正的公园城市。同时，园区汇聚了 AI 创新中心、5G 智慧先导区、人工智能等众多高精尖产业集群，吸引 10 - 12 万顶尖人才汇聚，营造出高素质的圈层环境。

#### 四大 TOD 加持项目周边有多个 TOD 项目，陆肖站 TOD 正在建设中，新川科技园南站 TOD 处于规划阶段，万安站 TOD 也在建设中，红星路东寺 TOD 同样在规划中。 #### 密织新川交通网交通方面，形成了“四横四纵”的主干道格局。“四横”包括南三环路、绕城高速、新通大道、麓山大道；“四纵”有天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速。此外，还有四条地铁线路，包括已开通的 6 号线、1 号线、18 号线，以及规划中的 22 号线。项目距离 6 号线观东站仅 800 米，出行十分便捷。

#### 八大邻里中心项目引入新加坡第四代“邻里中心”理念，规划了 8 大邻里中心。【中旅千川阅】距离 4 号邻里中心仅一街之隔，周边还有圆中广场、陆肖 TOD 综合体、成都 SKP 等大型商业配套。 #### 举步近享省教科院优质教育资源区域教育资源丰富，规划有 22 所学校，涵盖 13 所幼儿园、7 所小学、2 所中学。【中旅千川阅】与四川省教科院附中、小学、幼儿园距离很近，教育体系完备。 #### 近鉴公园城市居所项目与 11.6 万方的新川湿地公园、865 亩的新川之心中央公园仅一街之隔，还有新加坡花园式特色街区，营造出当代城市的诗意居住氛围。 #### 医疗资源健全周边有四川省人民医院高新分院、中西医结合医院高新医院，为家人的健康提供有力保障。 ### 阅世归心，超感豪宅#### 领先时代的观感建筑布局采用错落式，保证每户都能拥有高清景观视野；双围合式设计，最大楼间距可达 150 米。项目绿化率约 38%，从湿地公园到中庭园林，再到景观组团入户，带来三重公园景观体验，让人尽享公园深度森居的惬意。

#### 感悟大师的灵感室内设计由大师杜文彪操刀，其代表作有重庆麓悦江城、成都麓湖；国际建筑设计团队汇张思参与其中，代表作包括深圳龙华金茂府、成都奥园麓语 ONE。建筑风格为现代极简风，材质选用创新奢感材质，立面设计为 51°高级灰与超感鎏光立面相结合。 #### 融合自然的情感运用新加坡森式园林建筑手法，体现“予都市之和”“予自然之和”“予人之和”的理念。双重入户仪式感设计，南北分区定制园林，覆盖全龄段生活空间，设有儿童乐园、家庭萌宠乐园、老年人活动场域等。还有十大主题生活空间的至邻社区（架空会所）。 #### 辉映生活的质感项目打造了约 1900㎡的红石峡谷会所，其中的谦光艺术馆独具特色。“红石峡谷”下沉独立会所，配备瑜伽室、雪茄吧、茶室、休闲书吧、恒温泳池等功能空间。 ### 世界眼光 定制产品展示项目总平图

别墅效果图

上叠户型图

中叠户型图

下叠户型图

170㎡四室三厅双卫户型图

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