成都【中铁城颐湖题院】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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【基本信息】该项目占地面积整盘约630亩，容积率为3.0，绿化率达30%。其开发商是成都市盈庭置业有限公司，物业公司为成都中铁二局瑞城物业管理有限公司，物业费收取标准为2.1元/㎡。交付时间定在2025年5月，车位比为1:1.3。高层产品售价7000元/㎡，洋房产品售价9000元/㎡。有建面约96 - 119㎡的瞰河高层，还有建面约115 - 129㎡的低密洋房，首付11万起，交付标准为清水房。项目配套设施丰富，涵盖三轨道交通、全龄优质教育、优质医疗资源、泰迪熊博物馆、超8万方商业配套以及超1000亩滨河公园。项目套数总计1816套，产权年限为70年，交房时间同样是2025年5月。

### 品牌介绍 - **中国中铁二局集团：历史责任开路先锋**中国中铁二局集团成绩斐然，荣获鲁班奖32项、詹天佑奖23项、国家优质工程奖50项，还是世界500强中国中铁成员企业。

- **责任央企中铁二局地产：前瞻全国布局**作为世界500强企业成员公司全资控股子公司，中铁二局地产总计开发面积超700万㎡，业务开发广泛，遍布全国10余省、市、自治区。

- **责任央企城系巨著：第六座中铁城**中铁城深耕温江金马十七年，打造黄金1公里滨河水岸大城，已有超6000户业主交付，是一座滋养一生的理想之城。

- **责任央企物业：高水平服务标准**项目配备专业的物业服务团队，全龄物业服务细致入微，涵盖业主个人偏好习惯的照顾，让每位入住中铁城的业主都能享受到贴心服务。

### 全维生活资源 环绕一座中铁城 - **“黄金1公里”水岸，实现公园度假自由**约81公里金马河周边，有滨河公园、鲁家滩湿地公园、金马国际体育城马术公园等超1000亩滨河公园环绕。丰富的生态资源，营造出主城西生态宜居的美妙大境。

- **半小时主城生活圈，多维交通畅达全城**地铁4号线、19号线以及规划中的S19号线，可接驳全城。同时，项目近揽成温邛快速路，距成蒲高铁温江站直线距离约800米，大约半小时就能直达主城核心区域。

- **超8万方商业配套，荟萃万千繁华生活**项目自身规划了超8万方商业配套。目前，万达影院已签约入驻，百斯特万莱、乾坤乐健等知名品牌也同步达成意向战略签约协议。其中，万达影院是中国影业领军企业；百斯特万莱是城市精品购物中心；乾坤乐健是全国十佳五星健身馆。

- **优质医疗资源，守护健康生活**项目约1公里处有金马医院，驱车约十公里可抵达温江区人民医院、成都市第五人民医院，还有八一康复中心、华西分院等优质医疗资源，全方位护航业主健康。

- **全龄优质教育，铺就非凡未来**项目自身配建了迪恩捷双语幼儿园、世纪晨风幼儿园。周边还有多所名校，如温江区科创中学（建设中，预计9月招生）、成都中医院大学、西南财经大学、温江二中、嘉祥外国语学校温江校区、成都七中、成都实验外国语学校附属小学等。温江区科创中学由成都市教育科学研究院领办。市教科院隶属于成都市教育局，是公益一类副局级事业单位，堪称成都教育的“智库、引擎”，全面负责指导和引领全市教育改革发展、教学质量研究、教育科研规划、教育教学督导评估、教师素质提升等工作。近年来，市教科院凭借专业力量深入耕耘教育理论与实践，创办和引领多所优质学校，学术影响力逐年递增，教学研究成果的辐射和转化效益显著，备受广大市民关注与赞誉。

### 项目特色 - **责任央企·成都主城区超600亩水岸大城**项目采用8栋高层半围合布局，视野开阔；12栋洋房错落分布，前后可观园景。并且项目自带底商，能为业主提供休闲购物一站式体验。

- **三重归家场域，出入尊崇礼仪**涵盖活力主题商业街、智能归家入口、社区景观主轴，为业主打造尊崇的归家体验。

- **情绪园林空间，全龄生活场域**设有约2200㎡会客中庭、约1100㎡全龄儿童乐园、约1300㎡综合运动空间，营造出全龄共享的生态、健康、休闲生活氛围。

【户型图】

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