天府新区买房?人间不值得!

/ 成都生活君•说成都 | 第2期•天府新区买房人 /

天府新区，神秘又传奇的天选之地。

主城区的土著看不起没有生活气息的南三环郊外，蓉漂青年抢破头要落户高级新区。

天府新区，真SKR让人又爱又恨的地方☹。

爱他前途坦荡，一片光明；爱他势如破竹，高歌猛进。恨他，只需要一个理由，限购＆房价。

在成都买了房子的人走路都带风，感觉有无以伦比的投资眼光。被限购和买房资格挡在门外的人心碎得无法反驳。

天府新区，人间不值得...

主城区房价让人望尘莫及，成都嫡子天府新区在遥远的南边一身贵气。

一轮又一轮限购让买房党措手不及，好不容易挨到了2年社保（户口），摇号又让人一次次被命运抛弃。天府新区，如何才能走近你？

那些被命运眷顾成功在天府新区上车的幸运鹅们，到底是什么手速？怎么想的？

虽然彦祖只有郊区买房的资格，但我有一颗在天府新区买房的心啊。所以上周在粉丝群向各位南门新贵征集了“在天府新区买房是一种怎样的体验？”

一起来听听看，他们选择天府新区的理由。

@老左：提前嗅到了房价飙升的味道

IT从业人员  / 34岁 /  已婚 / 2016年6月买房

我是07大学毕业年开始工作。08年汶川地震后北漂，11年回到成都，在西门外金沙首付3成买了一套二手房。92平米三房，6900的样子。

我和老婆是14年认识的，09年她在新北小区全款买了一套刚需房子，均价才4800,100平米出头三房。14年初认识我之前，她贷款买了一套天府二街的品牌开发商楼盘，单价9000左右。

我们15年结婚，然后15年-16年我由于工作原因，经常出差深圳和上海。一线城市的房价坐上了火箭，总觉得成都也不远了。15年底开始做老婆工作，开始换房/买房计划瞄准高新和天府新区。

在16年1月，同意1.1万均价卖掉新北小区的房子。然后用这笔钱还掉外金沙和天府二街的剩余贷款，剩余的卖房款在6月贷款买了一套天府新区的大套三，单价6500，面积170，首付三成，利率9折。

以上操作，相当于换房，没有花掉存款。然后从7月开始，成都楼市就开始不太平了。天府新区的楼盘到10月已经1.3万了，目瞪狗呆。

后来的成都的楼市大家都知道了，还是庆幸自己准备得早吧。

@品翔：成都，总会有一个属于我的位置。

塔罗占星师  / 31岁 /  已婚 / 2018年6月买房

我算是买房买得晚的，今年6月才下的单，反正限购是限死了，干脆不挣扎了买了公寓。以后拿来做工作室，事业和家庭都算是在成都定下来了。

其实天府新区不是我下决心的关键，主要是看好了那块地方周围的交通和未来的规划，期待2020年6号线和新领馆区开放。

入手的时候15000\m²,78平米的公寓电梯房，现在据说17000了，现在大概在118w左右。

开始选房就比较着急，中间房东还三四次涨价，气得不行，最后还是咬牙买了。躲过了限购，熬过了涨价，办贷款又把人愁惨了，自由职业也挺恼火的。

首付前前后后大概花了近60万，主要是父母把老家的房子卖了来换现在这套，所以经济压力还好。尘埃落定以后，只想在成都好好拼事业，希望能在成都有自己的位置。

@wangyue ：不是因为他是天府新区而选他，是为了更好的生活。

企业职工 / 35岁 /  已婚 / 2016年11月买房

我买房不是跟风，就是想改善品质。不喜欢那种密度高像竹林的牢笼。所以买了以后也没有关注他现在的价格，也没有想过卖。

买房不是因为天府新区，只是说刚好符合我的要求，如果其他地区有这样的房子，我可能也会买。

当时买的洋房，带车位不到9000吧。反复看了好几次的房子，本来没有了，后面有人退出就买到了。

当时16年11月11日签的合同吧，签合同是周五，第二个周一就完全限购了，还以为买不到了，结果显示网签成功，也算是天助我也。

房子的首付都是自己出的，办了按揭。我觉得我喜欢这样品质的房子，加上单位可能南迁天新，所以我觉得很值，就是不迁，我周末带家人过去住透透气也很值！

@张哥：生活让自己更有期待

贸易公司经理 /28岁 /  已婚 / 2012年左右买房

六七年前还没有天府新区这个概念，房子是老爸全款买的，他朋友看好的盘，他俩就一起买了，现在只能说是老爸眼光独到。

买的时候单价八千左右吧，现在应该翻番了，130+㎡，现在应该是200w左右了。

房子是留给妹妹以后住的，现在空着的，偶尔和家人去住下。妹妹还在读大学，毕业了她就自己去住。

我是在成都读的大学，在国外工作了几年就回成都创业了。在成都这些年只敢往前冲，不敢谈悠闲。

努力还是有收获的，现在在成都安家，事业也比较稳定，自己也在二环和龙泉都买了房，女儿也出生了，感觉生活越来越有期待了。

@Two Baby ：趁年轻，该拼拼。

资深媒体人 /35岁 /  已婚 / 2012年左右买房

12年左右买的排名前列套房，那个时候那边还是农村，高新区也荒凉得很，很多朋友都在那边买，自己也跟着买了。

那个时候事业才起步，买的房子不大，60平左右，房价差不多7000的样子，首付15万，都是自己给的。现在这边的房价涨到2.4万了，还没想过卖，随便他涨吧。

第二套也是买在天府新区，16年3月全款买的。260平的洋房，买成14000/m² ，现在涨到2.3万的样子，估值在600万左右。

第二套是改善房，买的二手清水，中间也是被房东折腾惨了，涨了很多次价，纠缠了大半年，最后定在3月7号过户，结果3月9号限购就来了，还是惊心动魄。

可能很多人觉得什么人生赢家啊，选对了天府新区，还是那句话吧，机会是留给有准备的人的。这几年的打拼积累和沉淀，才有了今天一切。

不觉得自己有多幸运，都是自己努力得来的。所以趁年轻，该拼拼。以后就知道现在的努力都是值得的。

五个不同职业，不同年龄，不同生活经历的人，向我们展示他们选择天府新区买房的历程。

有人历尽千辛，有人无数次崩溃，也有人机缘巧合，没有人是轻而易举，不费力气。

限购越来越严，房价也居高不下，天府新区也来越响亮，有的人选择他，也有人离开他。

无论是为了安定而买房，为了投资而买房；无论是选择成都，还是选择天府新区，只有够努力才能去得到。

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你家在成都有几套房？涨了多少了？

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