高新“闭眼摇”楼盘取证!单价1.86万/㎡起买精装三房!

好消息！继成华区的“网红盘”——IN天府和天府新区的“网红盘”——远大中央公园取证后，高新区的“网红盘”——中建天府公馆也加入取证大军。本批次推出2号楼的224套房源，主力户型建面约131-175㎡，带装修单价18657-21362元/㎡！

如果你是首付预算80万左右的刚需，想在成都选一个优质地段的新房，这个楼盘可要重点关注！！

基本信息

产品类型：高层

产品面积：约131-175㎡

房源套数：224套

预售价格：单价约18657元/㎡起（精装）

物业费：3.45元/㎡·月

交房时间：预计2021年6月

楼盘地址：高新区观东二路与红星南延线交叉口

▲项目鸟瞰效果图1区域配套

中建天府公馆位于成都市高新区新川板块的梓州大道东侧，旁边有中德英伦联邦和德商御璟天骄。

交通方面，作为从南北向的主干道——梓州大道，和天府大道、剑南大道、益州大道是连接高新区和天府新区的重要交通要道。想要到市中心和天府新区，都非常方便。

中建天府公馆周边有两条地铁线路，1.5公里内有地铁1号线和6号线，不过最近的观东站点，也需要步行1公里左右。

教育资源方面，中建天府公馆对面有优培新怡实验幼儿园和成都市高新新华学校。而且周边还有天府新区第十二幼儿园、华阳幼儿园等十余座幼儿园。

项目周边的公园还是挺多的，直线距离约1.5公里有新怡公园；2公里有新川湿地公园新川之心公园。

不过，商业是项目附近很明显的短板。

虽然项目旁边有新怡商业广场和龙腾苑的社区底商，但都只能提供基本的日常消费，区域内还有华润时光里，但目前人流量不大。

目前，旁边的中德英伦联邦二手挂牌价是25000元/㎡，北大资源颐和翡翠府二手挂牌价是23000元/㎡。德商御璟天骄住宅已经售罄，价格在21086-29996元/㎡。

2规划&产品中建天府公馆占地约342亩，建筑面积约41.7万方，分为两期建设，规划20栋建筑，容积率约4.0。

项目本批次推售的为1期2号楼，共29F，有224套房源。项目住宅部分采用的是合围式布局，打造“双十字形”中心景观主轴，纯板式结构，所有户型都可以看到中庭景观。 户型 建面约133㎡的三室两厅两卫

 户型 建面约152㎡的四室两厅两卫

 户型 建面约175㎡的四室两厅两卫