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楼盘基本信息

新希望D23风华位于成都市成华区杉板桥路，毗邻理工大学地铁站（7号线与8号线交汇），由新希望地产与成华国资（锦城华创）联合开发。项目总占地约23亩，容积率2.5，规划6栋9-17层小高层及洋房，总户数285户，梯户比为2T2户或1T1户，主打建面约117-215㎡的越级四房产品。

项目精装标准达3600元/㎡，配备国际一线品牌，物业费4.1元/㎡/月，由新希望服务（中国物业百强）提供服务。交房时间为2027年9月30日，总价区间310-630万，定位高端改善市场。

户型解析：得房率超100%的越级设计

117㎡户型（端厅/横厅）

128㎡户型（空中花园）

139㎡户型（环幕方厅）

180㎡户型（一层一户）

区域价值：国际杉板桥，成都潮流核心

项目位于“国际杉板桥”商圈，对标春盐商圈，是成都唯二时尚潮玩核心区。

区域前景：成华区为5+2区中二手房成交周期最短（169天），核心区房价稳中有升，杉板桥板块作为成华重点发展区域，价值持续凸显。

周边配套：全维资源，一步到位

项目分析：品质与优势

新希望D23风华以“双地铁+越级户型+国际商圈”为核心竞争力，适合追求品质改善的购房者。其高得房率、稀缺低密设计及区域价值支撑，使其成为杉板桥板块的标杆项目。对于长期看好成华区发展的改善客群，D23风华无疑是主城值得关注的越级之作。

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