最新动态!龙湖天府晴川(售楼处)-户型图_7月房价_配套_楼盘详解

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基础参数

在售面积：128/143平方米

单价：2.5万～2.8万每平方米

128平方米房价：315-350万

143平方米房价：365-420万

梯户比：2梯2户

总层高：16-17层

物业费：3.8元/平方米（由龙湖物业管理）

总户数：438户

总栋数：9栋（目前售卖的有7、8、9、3、4号楼，6号楼已加推）

装修标准：精装修价格为2997元/平方米

交房时间：2025年12月

公摊面积：约17%

占地面积：约44亩

绿化率：35%

容积率：2.0

停车位比例：1:1.62

【品牌介绍】

龙湖 《财富》世界500强企业

30年专注品质，信任龙湖品牌

连续4年入选《财富》世界500强

连续7年三道红线质量标杆

引领时代生活新标准，定义奢华住所尺度

脚印重府 再构筑都城奢华住宅图景

2019年与蓉共生,住宅销售量连续5年位列成都前五。龙湖深耕城南，陆续打造九里晴川、昱湖一号等10处标杆住区。这一次再以前卫技艺，引领麓山优质生活。

城南双极的居住核心位于麓山高端居住区，连接新川和天府中央商务区，吸引高新产业和天府新区商务客群，推动麓山成为城南居住的核心。

精致配置促进高雅社群

传统优质豪宅品牌如卡地亚、麓山别墅群立，彰显高雅社群底蕴。天府和悦广场、K12天府三中、实验外国语学校等一流配套汇聚其中；万安体育公园、天府森林等生态资源交织，麓山已成为城南核心腹地无法复制的高贵低密度居住区。

商业：天府和悦广场、山姆会员店、麓镇等商业区环抱其周。

交通：麓山大道/梓州大道贯穿全城，距离地铁麓山站、地铁沈阳站约700米；

教育：地处K9天府三中、天府新区实外高中、天府新区麓山幼儿园等一站式教育资源；

独具先锋主义的豪华住宅 献给都市精英

大师级的空间设计 极致视野的无限格局

超大规模规划，约5200㎡的立体大中庭。

最大约80米的奢华楼间距，

该社区是唯一在售的全2T2板式布局。

沉浸式层层进阶之归家之路，体验升华的仪式感

12米时光云梯串联层层进阶之归家动线：

一层设有长达83米的酒店式归家大门，1200平方米的下沉庭院

二层拥有超过2.1万平方米的园林和全开放式空间

三层设有私享电梯厅直达入户，体验层层升华

占地5300平方米的悬空层，萨博勒·科比西耶的城市未来构想；以高大建筑为支撑，设计了约5300平方米的全首层“悬空舱”，消除室内外界限，充分利用地面空间，为客户提供100%的互动空间。

一环·一心·两轴·六花园漂浮园林以前沿思维在稀疏地块上构建社区公共空间呈现“一环·一心·两轴·六聚场”景观场景打造日落酒吧、夏日嬉游等多元漂浮生活场景奉献完美百分百的人生

探索世界前卫艺术 极致美学领域

光影共振极致美学风格

架空结构允许自然光线多角度透射，融入呼吸的归家光廊和归家光厅。阳光和空气穿透地下室，点亮回家之途

【住宅格调】

顶配极致公寓 终生享受无与伦比的舒适体验

四房两厅两卫/建筑面积约128㎡

【私家专用电梯厅】电梯直达门前，独立玄关提升隐私保护和最佳收纳解决方案；

【宽敞客厅】超过14m的宽敞客厅，阳光尽情穿透，传递远大人生抱负；

【全景观景阳台】L型转角阳台，拥有270°的视野，让美景尽收眼底；

【奢华豪华套房】主卧带超大衣帽间和独立卫生间，宽敞舒适，宁静惬意。

【时尚社交空间】采用科学的动线设计，创造出约62㎡LDKG豪华全方位社交场所；【宽敞阳台全景】拥有约7米宽的宽敞景观阳台，结合生活与大自然；【奢华主卧套间】约26㎡豪华主卧套间，拥有私密空间和极致功能配置；【多功能4+X空间】推陈出新，提供创新的4+X多功能空间，满足家庭多样化需求。