成都兴唐新川雅境售楼热线|最新房价走势与楼盘深度解析|在售户型面积一览|致电享专属线上购房优惠

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兴唐地产2023年高新区标杆力作

城南芯· 大师级作品 | 约132-143㎡臻品小高层

核心价值亮点：

· 雄踞新川科技园核心商务区，精英圈层聚集地

· 主城区稀缺臻品地块，坐享成熟生活配套

· 创新2T2纯板式设计，南北通透格局

· 双公园环抱，约24000㎡立体园林景观，户均享30㎡绿地

· 全景落地窗+阔景阳台设计，极致采光通风

· 优质教育资源环绕，名校举步可达

项目规划详情

【占地面积】约33亩

【建筑密度】约2.5

【绿化覆盖率】约35%

【标准层高】3.15米

【建筑形态】14-17层品质小高层

【总户数】397席精装臻品

【产品格局】2梯2户，独立入户玄关

【户型区间】132㎡（四房双卫），143㎡（四房三卫）

【价格区间】423-574万/套

【物业服务】龙湖智慧服务（国家一级资质）

【物业费用】3.8元/㎡/月

【社区配套】高端会所、多功能会客厅、全龄健身区、儿童游乐天地

品牌实力

兴唐地产创立于2009年，始终坚持自有资金开发运营，不依赖开发贷款。作为集团进军高新区的首发作品，新川雅境凝聚14年开发经验，以全资拿地彰显雄厚实力。

区位价值解析

【新川创新科技园——国际产城融合示范区】

规划面积10.34平方公里，定位为"创新生态人文新城"，汇聚全球500强企业及顶尖科研机构，已成为成都对外开放的重要窗口和创新引擎。

立体交通网络

轨道交通：6号线新通大道站（200米）、规划20/22号线（第五期）主干路网：四环路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速构成黄金路网

产业集群优势

已引进OPPO、美敦力等35家世界500强及上市公司总部，形成高端人才聚集效应。

生态宜居典范

区域内绿地占比达17.5%，新川雅境坐拥新川之心公园、湿地公园等生态资源，打造公园里的理想居所。

全龄教育体系

规划24所公立学校，涵盖幼儿园至高中全阶段。项目周边汇聚行知小学、四川省教科院附小等优质教育资源。

商业配套升级

3号邻里中心（新加坡第四代理念）、华润万象天地（在建）等商业综合体环伺，满足高品质生活需求。

文体医疗配套

· 省级文化中心（规划中）· 高新区体育中心（大运会场馆）· 中体城运动综合体（2024年建成）· 三甲医疗：四川省中西医结合医院高新院区

户型设计赏析

精装标准

特邀明星设计师孟也担纲，打造国际范品质居所。

景观设计意向

物业服务保障

引进龙湖智慧服务，以4500+项服务标准缔造"满意+惊喜"的物业服务体验，连续14年客户满意度超90%。

（注：本资料仅供参考，具体以政府批复及买卖合同为准）

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