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楼盘介绍
基本信息：由中国铁建地产开发的法式酒店化灵感奢宅，占地约51亩，容积率约2.0，绿地率约35%。规划有13栋12F-13F的小高层，总户数461户，梯户比为2T2户纯板式，户户独立入户。
户型与价格：主力户型为建面约143㎡和170㎡的全精装改善四房，预计单价3.2万 - 3.5万左右。
项目优势
品牌与品质：中国铁建地产作为实力雄厚的开发商，在建筑质量、施工工艺和后期物业服务等方面都有严格标准和丰富经验，能为业主提供高品质居住环境和房屋产品。
低密舒适：2.0的容积率以及12F-13F的小高层搭配纯板式建筑和2T2的梯户比，使得居住密度低，每户都能享受充足空间、良好的通风采光和安静的居住环境，居住舒适度高。
法式奢雅风格：从门头到内部装饰细节，采用星级酒店外观形制，搭配莱姆石和仿铜编织工艺等，将法式奢雅与在地文化进行美学碰撞，营造出独特而浓郁的法式氛围，在建筑美学和公区设计上具有较高的辨识度和品质感。
丰富配套：拥有四重归家体系、星级酒店式灵感会所、度假式立体园林等。下沉式庭院与四大会所空间相嵌合，地上是三大主题架空泛会所，包括行政酒廊、SPA区、健身空间、私宴厅、会客厅等奢享功能，满足业主的休闲娱乐和社交需求。
区域优势
武侯新城核心区域：位于武侯新城南区，是武侯热逐的核心 “中央居住区”，区域发展起步早、城市界面呈现度高、定位高端住宅区，周边配套成熟度越来越高。
交通便捷：处于两纵三横城市路网的核心位置，临近武兴大道、三环路、成双大道、武侯大道、绕城高速等主干道，同时周边有地铁3号线、17号线、9号线、29号线、10号线、33号线等6条地铁线，是地铁的枢纽门户，方便居民快速到达城市各个区域。
周边配套
教育资源丰富：北侧一街之隔是北二外附属中学千秀校区，旁边就是聚福路小学建设工程设计已签约，同时周边还分布有武侯区第五幼儿园、武侯区第六幼儿园、武侯区第十九幼儿园、成都市武顺街小学等，拥有 K15全龄教育资源。
商业配套完善：周边有成都大悦城、星悦荟、山姆会员店、吾悦广场、武侯万达广场等5大城市级商业集群，商业氛围浓厚，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化的消费需求。
生态资源优越：地块南北分别靠近约120亩铁佛公园、约230亩簇锦公园，出门即可游玩，为居民提供了休闲散步、锻炼身体和亲近自然的好去处，提升了居住的生态品质。
户型解析
建面约143㎡户型
采用LDKB一体化设计和无过道设计，社交大横厅+观景阳台+厨房形成约50㎡+家庭主空间；主卧升级为约28㎡豪华套房，同时与老人房分区设计，形成私密、尺度阔卓的居住格局。电梯光厅面宽约4.4米，面积约12㎡，方正且私密感强，可根据自身需求改造利用。采光面约17米，客厅+三个卧室均朝南，采光优越。南北双阳台设计，约7米尺度的观景阳台与生活阳台形成南北对流，空气流通度和室内通透度更佳。
建面约 170㎡户型
位于中轴楼栋，自成项目C位，景观视野极佳。尺度进阶，南面面宽升级为约17.8米，电梯光厅面积升级为约14㎡，家庭主空间升级为约60㎡+。主卧进化为南向双套卧，满足更多家庭成员居住体验，且拥有270°环幕采光，采光、观景功能显著提升。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
