新希望东安湖143亩地块拟合作开发

今年9月17日，成都新希望置业竞得龙泉驿东安湖约143亩住兼商地块，日前该项目地块开发有了新进展。

据乐居网消息，成都经开产业投资集团有限公司拟与新希望合作开发该地块，目前双方已就合作要点达成共识，成都经开产投集团全资子公司兴东开发公司将与新希望置业组建项目开发公司，负责该项目具体开发。

据公开的工商资料显示，目前，新希望东安湖143亩开发公司成都经开新希望启程置业有限公司已于2021年9月24日设立，目前状态是由成都新希望置业有限公司100%持股。

东进通根据此前公布的土拍资料显示，新希望143亩住兼商地块清水限价18140元/平方米，成品住宅比例50%-55%，基础装修标准2000-3000元/㎡。

▲新希望143亩宗地位置图

在商业自持方面，兼容商业比例5-10%，竞得人须自持计容商业建面不得低于计容商业总建面的50%，且在出让年限内不得整体或分割出让。

在配建项目方面，除了涉及配建代征绿地、3条道路项目之外，竞得人须在地块1净用地范围外北侧配建龙泉驿区区委党校新校区1处，竞得人须在竞得土地后90天开工建设，必须在2022年12月底前完工，主体工程完成经确认后才能办理商品房预售许可。

▲新希望143亩及区委党校新校区地块位置

目前，东进通注意到，成都公共资源交易服务中心已经公布龙泉驿区区委党校新校区建设项目（第二次）勘察设计/标段合同公告，中标设计人为中国建筑西南设计研究院有限公司，中标勘察人为中国建筑西南勘察设计研究院有限公司。

龙泉驿区区委党校新校区建设项目概况

另外，根据该中标合同公告项目描述，龙泉驿区区委党校新校区建设项目位于成都市龙泉驿区东安街道东安湖以东，占地面积约50亩，总建筑面积约8.6万平方米。规划占地面积 33786.89 平方米，总建筑面积83670 平方米（其中地上约 61670 平方米，地下约 22000 平方米）；地上 25 层，地下 1 层；建筑高度 97.15 米。

来源：成都东进通