吃螃蟹!成都银行抢夺客户 70岁老人也可向银行贷款买房

今日，中国工商银行透露，从今年3月下旬开始，工行对个人房贷相关年龄政策作出了调整，将借款人的较高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，贷款最长年限仍为30年。据了解，这也是蓉城排名前列银行作出该项调整。

工行相关负责人对于这次调整解释，为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善性需求，减轻他们的经济压力，作出了上述调整。国家统计局官网显示，截至2017年末，我国65周岁及以上人口达到15831万人，占比11.4%。

据了解，工商银行这次是率先在业内将年限放宽。从建行、农行、中行、交行等几家国有银行获悉，对于个人住房按揭贷款，借款人较大年龄通常为65岁，“借款人年龄+贷款年限”最长不超过70年。在实际办理中，不少机构还会按照“不超过65岁”执行，如果借款人是女性，还会少5岁左右。四川中行相关人士表示，他们最长不超过70年，较高65岁，目前该行没有接到类似工行这样的政策调整通知。

按照原来行业通行标准，如果借款人年龄超过40岁，就无法申请到30年期限的贷款。而依照工行目前的新政，即便是借款人达到45岁，也可以申请到30年期贷款，在同等贷款期限下，这无疑增大了借款人群体。

对于工行的“吃螃蟹”之举，有银行人士认为，这是工行在抢夺客户资源。央行数据显示，截至2018年3月末，人民币房地产贷款余额34.14万亿元，同比增长两成；个人住房贷款余额22.86万亿元，同比亦增长两成。作为较大商业银行，工行这次的试水是否会带来其他银行的跟进？分析人士认为，这还有待进一步观察。

【项目动态】中海锦江城项目将推户型建筑面积112-178平套四，共11层，1梯2户带装修，预计2018年4月推出，具体开盘时间暂未确定。

【项目动态】合能枫丹西悦二批次房源开盘时间待定，价格待定，目前预售证认领申请中。预计二批次推出的户型面积156-164平。具体开盘时间以及价格待定。枫丹西悦为2梯2户全跃层户型，物业管理费2.6元/平.月，预计2019年9月30日交房。

【项目动态】炎华置信花千集在售40年产权商业、办公类商办房源，建筑面积约41平，均价约22000元/平，两层挑高。

【项目动态】恒大金碧天下新批次暂未开盘,后期将加推11号楼新批次,户型为100-120平套三,具体开盘时间待定,价格待定。

【项目动态】成华奥园广场目前暂无房源在售，后期将加推3期建面约31-53平商办房源，具体推出时间待定。