温江明信城拿证!地铁4号线旁,首付20万出头,刚需冲鸭!

6月6日下午，位于温江区地铁4号线杨柳河站旁的明信城拿证入市。根据相关数据显示，明信城以往的四次开盘，都是开盘即售罄。尤其是排名前列次开盘的时候，报名人数快破万，中签率只有7%左右，惨的可怜，同时也说明了购房者对这个楼盘的认可。

预售详情

预售面积：77-127㎡

预售价格：1.1万/㎡左右

预售套数：384套

装修标准：精装

户型区间：77-127平㎡

项目信息

项目地址：南熏大道三段与海科路东段交汇处

附近地铁：4号线杨柳河站

容积率：3.5

绿化率：30%

开发商：成都中投置业有限公司

项目位于温江大学城板块，在成都所有升级成为主城区的近郊（龙泉、新都、郫都、双流、温江）当中，排除就近区域选房原则，温江几乎是居住的优选。

项目距离四号线杨柳河站只有几百米的距离，四号线东延线在西河才出绕城，西延线已经快到二绕，后期还有地铁17号线的加持，公共交通出行很方便。

虽然有地铁的加入，但是也改变不了距离这个实际存在的问题，哪怕乘坐地铁到市中心也是半个小时以上的时间，如果在南门上班，地铁通勤时间一个小时以上，通勤时间太长，无形增加上班成本。

项目周边高校林立，包括西南财大、成都师范大学等，其他教育资源也很丰富，幼儿园到中学一应俱全，满足不同年龄段的教学需求。

因学校带来的人流量，所以周边的餐饮和购物配套还算齐全，若有大型购物，可乘坐地铁一个站便可到达温江大润发，满足生活的日常所需，还可以享受学校带来的一些资源配套。

离项目最近的是医院是温江佳人妇科医院，其次周边还有成都市第五人民医院（三级甲等），温江区中医院（二级乙等）等，周边还有一个成都中医药大学，所以医疗配置还是没问题的。

项目总占地322亩，分为两期开发，其中一期是打造的仕林府，占地151亩，二期打造的是明信城，占地171亩。

其中明信城又分为三个区域来打造，这次推出的是位于c区的27/28号楼，听置业顾问说也是明信城的收官之作。

整个小区采用围合式布局，这种布局可以保持小区的安静和私密性，所有楼栋都可以看中庭，部分楼栋还可以赏河景，但是这种小区也有不好的地方就是回音太大，对于住在楼层较低的住户，中庭声音随时入耳。

本次推出77-127㎡的套三和套四，其中套三的户型有77/88/96/98，套四的户型有114/115/116/127，两梯六户，全是带装修。

总结：

1.项目门栏低，首付二十多万就可上车，适合手里预算有限的购房群体

2.面积段是难得的小户型，适合刚需和过渡的购房群体

3.各位读者结合自己上班的区域以及通勤时间参考是否购买，不必勉强

（来源：秒懂成都楼市）

小助理有话说：

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